子女房屋转让合同

子女房屋转让合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______受让方（以下简称“乙方”）：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方为乙方的亲生父母，甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方向乙方转让该房屋的所有权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将房屋的所有权转让给乙方。1.2乙方同意接受房屋的所有权，并按照本合同的约定承担相关义务。第二条转让价格2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。3.2过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。第四条房屋状况4.1甲方保证，房屋在转让时符合我国法律法规规定的房屋转让条件，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方保证，房屋在转让时符合我国法律法规规定的房屋质量要求，不存在影响房屋使用的重大瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：____________日期：____年____月____日乙方（签名）：____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______受让方（以下简称“乙方”）：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______第三方监督方（以下简称“第三方”）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______鉴于甲方为乙方的亲生父母，甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方向乙方转让该房屋的所有权，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为监督方，现甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将房屋的所有权转让给乙方。1.2乙方同意接受房屋的所有权，并按照本合同的约定承担相关义务。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，第三方负责监督乙方将款项支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。3.2过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。3.3第三方负责监督乙方向相关政府部门提交过户申请，并确保过户手续的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方保留房屋转让后_______年的居住权，乙方应无条件提供甲方居住所需的条件。4.2甲方应按照本合同约定，获得房屋转让的全部价款，第三方负责监督乙方履行支付义务。4.3若乙方未能按照本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。4.4甲方在房屋转让后，有权要求乙方承担房屋维护、保养等费用，具体费用双方协商确定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋转让后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让给第三方。5.3乙方在房屋转让后，应按照甲方的要求，承担房屋的相关税费和费用。第六条第三方职责6.1第三方负责监督本合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。6.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：____________日期：____年____月____日乙方（签名）：____________日期：____年____月____日第三方（盖章）：____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监督方，介入子女房屋转让合同的签订和履行过程，主要目的是为了保障甲方作为转让方的权益得到充分保障。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观公正地监督合同的履行，确保乙方向甲方支付转让价格，并协助办理房屋过户手续。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，减少甲乙双方因违约而产生的纠纷，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并保留房屋居住权。甲方还可以要求乙方承担房屋的维护、保养等费用。通过本合同的约定，甲方能够确保自己在房屋转让过程中的权益得到充分第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______受让方（以下简称“乙方”）：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______第三方监督方（以下简称“第三方”）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______鉴于甲方为乙方的亲生父母，甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方向乙方转让该房屋的所有权，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为监督方，现甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将房屋的所有权转让给乙方。1.2乙方同意接受房屋的所有权，并按照本合同的约定承担相关义务。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，第三方负责监督甲方将房屋的所有权转移给乙方。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。3.2过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。3.3第三方负责监督甲方向相关政府部门提交过户申请，并确保过户手续的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方在支付转让价格后，有权要求甲方将房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方在房屋转让后，有权要求甲方承担房屋维护、保养等费用，具体费用双方协商确定。4.3若甲方未能按照本合同约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在房屋转让后，未经乙方书面同意，不得将房屋再次转让给第三方。5.3甲方应保证房屋在转让时符合相关法律法规规定的房屋质量要求，不存在影响房屋使用的重大瑕疵。第六条第三方职责6.1第三方负责监督本合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障。6.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：____________日期：____年____月____日乙方（签名）：____________日期：____年____月____日第三方（盖章）：____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户手续，并支付房屋转让后的维护、保养等费用。通过本合同的约