底商快速出租合同

底商快速出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租底商的描述1.1甲方出租的底商位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的底商具有合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证底商的正常使用，确保底商的水、电、暖等设施正常运行。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。4.3租赁期间，如底商发生所有权纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。5.2乙方应妥善保管底商内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离底商的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.底商产权证明文件2.底商设施清单3.租赁押金收据4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商，丙方作为第三方监管方对乙方租赁行为进行监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租底商的描述1.1甲方出租的底商位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的底商具有合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方、乙方及丙方的权利和义务4.1甲方权益主导：甲方应保证底商的正常使用，确保底商的水、电、暖等设施正常运行。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。租赁期间，如底商发生所有权纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。4.2乙方权益限制：乙方应按约定用途使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。乙方应妥善保管底商内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3丙方监管职责：丙方作为第三方监管方，对乙方租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务。如乙方违约，丙方有权采取措施制止乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任。丙方应定期对底商进行检查，确保底商的使用符合法律法规和合同约定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离底商的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.底商产权证明文件2.底商设施清单3.租赁押金收据4.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行租赁义务，保障甲方的权益得到充分实现。丙方作为独立的第三方监管方，能够客观公正地监督乙方的行为，防止乙方擅自改变底商的结构和用途，确保底商的使用符合法律法规和合同约定。此外，丙方在乙方违约时有权采取措施制止乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，甲方在租赁过程中能够掌握主动权，确保底商的正常使用和经营活动的合规性。同时，甲方作为出租方，有权根据第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的底商，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的底商，并鉴于丙方愿意作为第三方监管方对乙方的租赁行为进行监管，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条出租底商的描述1.1甲方出租的底商位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的底商具有合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方、甲方及丙方的权利和义务4.1乙方权益主导：乙方有权按照合同约定使用底商，并根据需要进行装修和改进。乙方有权要求甲方提供底商的正常维护和保养。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.2甲方权益限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。甲方应在租赁期间履行底商的维护和保养义务，确保底商的安全和正常使用。4.3丙方监管职责：丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务。如乙方违约，丙方有权采取措施制止乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任。丙方应定期对底商进行检查，确保底商的使用符合法律法规和合同约定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离底商的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.底商产权证明文件2.底商设施清单3.租赁押金收据4.其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到最大程度的保护。通过明确乙方的权利和义务，以及甲方的违约及限制条款，乙方在租赁过程中能够掌握主动权，