商品房露台出租合同

商品房露台出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房露台出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房露台事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租财产1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的[填写房产编号]号商品房露台（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。1.2乙方了解并同意，出租财产的实际情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每[填写支付周期，如“月”、“季”]支付一次租金；（2）乙方应在每[填写支付日期，如“月初”、“月末”]前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及维修4.1乙方须合理使用出租财产，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变出租财产的用途和结构。4.2在租赁期内，因正常使用造成的出租财产损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.1乙方应自行办理与出租财产相关的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供出租财产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《出租财产情况说明》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：出租财产情况说明[在此附件中详细描述出租财产的实际情况，包括但不限于面积、设施、使用状况等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，第三方主体为保证人，甲方拥有位于[填写房产地址]的[填写房产编号]号商品房露台（以下简称“出租财产”），甲乙双方同意将该出租财产出租给乙方使用，并由第三方主体提供担保。为确保甲方的权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、出租财产及用途1.1甲方同意将出租财产出租给乙方使用，乙方应按约定的用途使用出租财产。1.2乙方了解并同意，出租财产的实际情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每[填写支付周期，如“月”、“季”]支付一次租金；（2）乙方应在每[填写支付日期，如“月初”、“月末”]前将租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权益保障4.1第三方主体为乙方提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。4.2乙方如有违约行为，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权根据合同约定，要求第三方主体承担保证责任。五、使用及维修5.1乙方须合理使用出租财产，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变出租财产的用途和结构。5.2在租赁期内，因正常使用造成的出租财产损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理与出租财产相关的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供出租财产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体介入的意义和目的9.1第三方主体的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。9.2第三方主体承担连带责任，增加乙方违约成本，保障甲方权益。9.3第三方主体参与合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。10.2甲方通过设定租金、租赁期限等条款，合理约定乙方的权利和义务。10.3甲方设定第三方主体为保证人，增加合同的履行保障，降低合同风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：出租财产情况说明[在此附件中详细描述出租财产的实际情况，包括但不限于面积、设施、使用状况等。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房露台租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，第三方主体为保证人，甲方拥有位于[填写房产地址]的[填写房产编号]号商品房露台（以下简称“出租财产”），乙方向甲方提出租赁申请，并由第三方主体提供担保。为确保乙方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、出租财产及用途1.1甲方同意将出租财产出租给乙方使用，乙方应按约定的用途使用出租财产。1.2乙方了解并同意，出租财产的实际情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每[填写支付周期，如“月”、“季”]支付一次租金；（2）乙方应在每[填写支付日期，如“月初”、“月末”]前将租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1第三方主体为乙方提供担保，确保甲方按约定履行合同义务。4.2甲方如有违约行为，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.3乙方有权根据合同约定，要求第三方主体承担保证责任。五、使用及维修5.1甲方应保证出租财产在租赁期内的正常使用，并负责维护维修。5.2因乙方使用不当造成的出租财产损坏，维修费用由乙方承担。6.1甲方应自行办理与出租财产相关的保险，并将其保险单副本交给乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供出租财产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体介入的意义和目的9.1第三方主体的介入，旨在为乙方提供担保，确保甲方按约定履行合同义务。9.2第三方主体承担连带责任，增加甲方违约成本，保障乙方权益。9.3第三方主体参与合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷风险。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方为主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。10.2乙方通过设定租金、租赁期限等条款，合理约定甲方的权利和义务。10.3乙方设定第三方主体为保证人，增加合同的履行保障，降低合同风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主