民宿房整栋出租合同

民宿房整栋出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]民宿房整栋出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有民宿房整栋的合法所有权和使用权，并愿意将该民宿房整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的民宿房整栋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条民宿房整栋的描述1.1甲方出租的民宿房整栋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，共有[填写房间数量]个房间。1.2甲方应保证民宿房整栋及其附属设施的安全、合法、合规使用，确保房屋及其设施的质量符合国家相关法律法规和行业标准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额]元整），租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式，按时足额支付租金。租金支付期限为每月[填写租金支付日期]，如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定使用和经营民宿房整栋，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，保证民宿房整栋的经营活动符合国家相关政策和行业规定。4.3乙方应负责民宿房整栋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。4.4乙方在租赁期间应按照约定支付租金和其他费用，并按照合同约定退租。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证民宿房整栋的合法所有权和使用权，不得擅自变更房屋权属。5.2甲方应协助乙方办理租赁合同所需的相关手续，并提供必要的经营指导和支持。5.3甲方应在租赁期间负责房屋及设施的大修、改造和维修，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。5.4甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写违约金比例]%。6.2如甲方未按照约定提供民宿房整栋或房屋及设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减收租金。6.3如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付应付租金和滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.民宿房整栋所有权证明文件2.民宿房整栋使用权证明文件3.民宿房整栋及相关设施的验收报告4.租赁合同所需的相关手续文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导民宿房整栋出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：某保险公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有民宿房整栋的合法所有权和使用权，并愿意将该民宿房整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的民宿房整栋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确甲乙双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条民宿房整栋的描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条乙方权利和义务（同第四条范文）第五条甲方权利和义务5.1甲方权益主导：甲方应保证民宿房整栋的合法所有权和使用权，不得擅自变更房屋权属。5.2甲方有权根据合同约定对乙方进行经营指导，并要求乙方按照甲方提供的经营指导进行经营活动。5.3甲方有权在合同期内对民宿房整栋进行改造、维修和保养，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。如乙方因经营需要对房屋及设施进行改造，须事先征得甲方同意。5.4甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，但有权在必要时对乙方进行现场检查，以确保乙方遵守合同约定。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用，第三方应承担连带赔偿责任。6.2第三方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和担保金额。6.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。如乙方出现违约行为，第三方有权要求乙方立即改正，并有权向甲方支付违约金。第七条违约责任（同第六条范文）第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定终止本合同，并要求乙方立即搬离民宿房整栋。8.2甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金、损害赔偿金等费用。8.3甲方在租赁期间享有房屋及设施的正常使用权，并有权要求乙方维护和保养。第九条争议解决（同第七条范文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.民宿房整栋所有权证明文件2.民宿房整栋使用权证明文件3.第三方担保函4.租赁合同所需的相关手续文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保有助于降低甲方面临的风险，增加甲方的信心。通过第三方的监督和担保，甲方可以更好地维护自身权益，确保民宿房整栋的合法所有权和使用权不受侵害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，拥有民宿房整栋的合法所有权和使用权。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过合同约定对乙方进行约束，确保乙方按照约定使用和经营民宿房整栋。通过第三方担保的介入，甲方可以进一步降低风险，确保合同的履行。甲方为主导还有助于明确双方的权利和义务，为甲方的经营管理提供有力支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导民宿房整栋出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：某保险公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有民宿房整栋的合法所有权和使用权，并愿意将该民宿房整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的民宿房整栋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确甲乙双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条民宿房整栋的描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条乙方权利和义务4.1乙方权益主导：乙方应按照本合同约定使用和经营民宿房整栋，并有权根据实际经营需要对房屋及设施进行合理改造。4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持，以确保民宿房整栋的经营管理符合行业标准和政策规定。4.3乙方应负责民宿房整栋的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。4.4乙方在租赁期间应按照约定支付租金和其他费用，并按照合同约定退租。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证民宿房整栋的合法所有权和使用权，不得擅自变更房屋权属。5.2甲方应根据乙方的合理要求，提供必要的经营指导和支持。5.3甲方应负责房屋及设施的大修、改造和维修，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。但乙方因经营需要对房屋及设施进行改造时，甲方应给予协助。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用，第三方应承担连带赔偿责任。6.2第三方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。如乙方出现违约行为，第三方有权要求乙方立即改正，并有权向甲方支付违约金。第七条违约责任（同第七条范文）第八条乙方权益保障8.1乙方有权根据合同约定终止本合同，并要求甲方立即搬离民宿房整栋。8.2乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金、损害赔偿金等费用。8.3乙方在租赁期间享有房屋及设施的正常使用权，并有权要求甲方维护和保养。第九条争议解决（同第九条范文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.民宿房整栋所有权证明文件2.民宿房整栋使用权证明文件3.第三方担保函4.租赁合同所需的相关手续文件乙方为主导