租赁合同样本仓库租赁

租赁合同样本仓库租赁合同编号：__________租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________1.4仓库用途：_______________________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离仓库，并将仓库交还给甲方。乙方应在搬离仓库后__日内支付甲方租赁期满后的违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，确保乙方物品的安全。4.2甲方有权对仓库进行不定期检查，乙方应予以配合。4.3租赁期间，仓库的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求搬离仓库，并将仓库交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.租赁合同原件2.仓库所有权证明3.仓库结构和使用情况说明书4.租金支付证明5.仓库钥匙交接记录6.仓库物品清单7.租赁期满后的交还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库结构和用途。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付。3.乙方在租赁期满后未按甲方要求搬离仓库，未将仓库交还给甲方。4.甲方未保证仓库的安全和正常使用，导致乙方物品损失。5.甲方未按约定时间提供仓库，影响乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用仓库。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在租赁期满后未按甲方要求搬离仓库。解决办法：甲方有权要求乙方搬离仓库，乙方拒不退还的，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。4.问题：甲方未保证仓库的安全和正常使用。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.问题：甲方未按约定时间提供仓库。解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方因此造成