土建工程施工协议书

土建工程施工协议书合同编号：__________鉴于甲方为某项工程的业主或代表，乙方为具备相应资质和能力的土建工程施工单位，经双方友好协商，就乙方承担该工程的土建工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程等。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，共计________个月。二、合同价格及支付2.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方应按照下列付款节点和比例向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同总价款的________%；（4）剩余合同总价款在保修期满后七个工作日内支付。2.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的正式发票。三、施工要求3.1乙方应按照甲方的要求和国家及地方有关法律法规、工程技术标准、规范和规程进行施工。3.2乙方应确保工程质量，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。四、验收及保修4.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术档案资料，并按照甲方的要求进行验收。4.2甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余合同价款。4.3工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限为________年。4.4在保修期限内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期交付部分工程价款的________%向甲方支付违约金。5.2乙方使用不合格建筑材料、构配件和设备的，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并按照合同总价款的________%向甲方支付违约金。5.3甲方未按照约定付款的，应按照逾期支付部分价款的________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程技术标准、规范和规程4.施工组织设计5.工程量清单6.材料和构配件合格证明文件7.安全文明施工措施费用清单8.工程验收标准和方法9.保修条款及保修卡10.甲方支付的款项凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.乙方使用不合格建筑材料、构配件和设备的，属于违约行为。3.甲方未按照约定付款的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工场地的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工所需资料的，属于违约行为。6.乙方未按照约定保护施工现场的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或代表。2.乙方：指具备相应资质和能力的土建工程施工单位。3.工程竣工验收：指工程按照设计文件、施工图纸和技术标准要求完成，并符合使用功能和安全要求的过程。4.保修期限：指工程保修的有效期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.合同总价款：指双方约定的工程完成后的总价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程延期的问题，乙方应与甲方及时沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快进度。2.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，并及时向甲方报告情况，采取补救措施。3.遇到付款问题，乙方应向甲方提供相应的发票和付款申请，甲方应及时支付合同价款。4.遇到施工安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程施工。2.适用于工业厂房、仓库、