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文档简介
商铺提前解约简单的合同范本合同编号:__________合同双方:名称:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于乙方因经营需要,需提前解除原合同约定的租赁关系;甲乙双方为了保持友好合作关系,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,就提前解除原合同事宜达成如下协议:一、提前解除合同1.1乙方同意在合同解除日前向甲方支付合同解除金人民币________元(大写:________________元整)。1.2乙方应按甲方的要求,将商铺恢复至原合同约定的租赁条件,并承担由此产生的相关费用。1.3甲方应在收到乙方支付的合同解除金后的________个工作日内,向乙方出具合同解除证明。1.4合同解除后,乙方应立即搬离商铺,并将商铺交还给甲方。二、合同解除后的权利义务2.1合同解除后,甲乙双方互不追究。2.2乙方应按照原合同约定,承担合同解除前产生的各项费用。2.3甲方应在合同解除后,向乙方退还已支付的租金、押金等费用(如有)。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。3.2本保密条款自本协议签订之日起生效,至本协议解除、终止或履行完毕之日终止。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________法定代表人(或授权代表):_____________法定代表人(或授权代表):_____________签订日期:________________签订日期:________________一、附件列表:1.商铺租赁合同原合同2.乙方经营许可证复印件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.合同解除金支付凭证6.商铺交接确认书7.合同解除证明8.相关费用支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照原合同约定支付租金,视为违约。2.乙方未按照原合同约定使用商铺,视为违约。3.乙方未按照本协议约定支付合同解除金,视为违约。4.甲方未按照本协议约定出具合同解除证明,视为违约。5.甲方未按照原合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指持有并经营商铺的一方。2.乙方:指租赁商铺进行经营活动的一方。3.合同解除金:指乙方因提前解除合同而向甲方支付的一定金额。4.商铺:指甲方持有并经营的用于经营活动的场所。5.原合同:指甲乙双方就商铺租赁事宜签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付合同解除金:甲方可以催告乙方支付,逾期未支付的可依法追讨。2.乙方未能恢复商铺至原合同约定条件:甲方可以要求乙方承担相应费用,必要时可依法追讨。3.甲方未能出具合同解除证明:甲方应及时出具证明,以免承担违约责任。4.乙方拖延搬离商铺:甲方可以催告乙方搬离,必要时可依法追讨。五、所有应用场景:1.乙方因经营需要提前解除商铺租赁合同。2.甲乙双
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