年民宿经营权转让合同书

年民宿经营权转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系电话：________________一、经营权转让1.1甲方同意将其拥有的民宿经营权转让给乙方，包括但不限于营业执照、土地使用权、房屋使用权等相关证照和权益。1.2乙方同意接受甲方的民宿经营权转让，并按照本合同约定支付转让费用。二、转让费用及支付方式2.1本合同项下经营权转让费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。三、经营权转让后的权利与义务3.1甲方应在经营权转让后，向乙方提供完整的经营资料和相关信息，包括但不限于营业执照、土地使用权、房屋使用权等相关证照和权益。3.2甲方应在经营权转让后，协助乙方办理相关证照和权益的过户手续，包括但不限于营业执照、土地使用权、房屋使用权等。3.3乙方应按照相关法律法规和政策规定，合法经营民宿，并保证民宿的设施、设备安全、卫生、环保。3.4乙方应在本合同约定的经营期限内，继续维护和提升民宿的品牌形象，保证服务质量。四、合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。4.2在本合同有效期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。4.3本合同期满后，如乙方继续经营民宿，应与甲方重新签订合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.民宿营业执照2.土地使用权证3.房屋所有权证4.经营权转让证明5.支付凭证6.过户手续相关文件7.民宿设施、设备清单8.服务质量保证文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整经营资料和相关信息，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理证照和权益过户手续，视为违约。3.乙方未按约定支付转让费用，视为违约。4.乙方未按约定合法经营民宿，或未保证民宿设施、设备安全、卫生、环保，视为违约。5.乙方未按约定维护和提升民宿品牌形象，保证服务质量，视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋资源，提供住宿服务的经营性场所。2.经营权转让：指民宿所有权人将其经营权转移给他人的行为。3.转让费用：指甲方将其民宿经营权转让给乙方所收取的费用。4.过户手续：指将民宿相关证照和权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不提供经营资料和相关信息：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.遇到甲方不协助办理过户手续：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权终止合同。3.遇到乙方未支付转让费用：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权解除或终止合同。4.遇到乙方未合法经营或未保证设施、设备安全、卫生、环保：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权解除或终止合同。5.遇到乙方未维护和提升民宿品牌形象，保证服务质量：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权解除或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方作为民宿所有权人，愿意将民宿经营权转让给乙方。2.乙方作为受让方，愿意接受甲方