关于个人房屋转让协议书

关于个人房屋转让协议书合同编号：__________关于个人房屋转让协议书转让方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________接收方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于转让方为房屋的所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给接收方，接收方愿意接受该房屋的转让，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：（1）接收方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）；（2）剩余的转让价格，接收方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给转让方，即人民币__________元（大写：__________元整）。第三条房屋过户及交付3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，协同接收方办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完毕后，转让方应将房屋所有权证原件交付给接收方，并将房屋钥匙交付给接收方。3.3转让方应在交付房屋时，向接收方提供与房屋相关的所有附属设施和设备，包括但不限于家具、家电等。第四条附加条款4.1房屋转让后，与转让方相关的所有债务、法律责任等均由接收方承担。4.2转让方应在房屋过户手续办理完毕后，向接收方提供完整的房屋资料，包括但不限于购房合同、发票、物业费、水电费等。4.3双方应遵守国家的法律法规，按照相关规定履行各自的义务。4.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.购房合同复印件3.房屋相关附属设施和设备清单4.物业费、水电费等相关费用凭证5.转让价格支付凭证6.房屋过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理房屋过户手续的，应视为违约。2.接收方未能按照约定时间支付转让价格的，应视为违约。3.双方未按照约定提供相关资料和凭证的，应视为违约。4.双方未按照约定履行各自义务的，应视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指房屋的所有权人。2.接收方：指购买房屋的一方。3.房屋过户：指将房屋所有权从转让方名下转移到接收方名下的过程。4.转让价格：指双方约定的房屋交易价格。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按照约定时间办理房屋过户手续的情况，接收方可以与转让方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。2.遇到接收方未能按照约定时间支付转让价格的情况，转让方可以与接收方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。3.遇到双方未按照约定提供相关资料和凭证的情况，双方应立即协商解决，确保合同的履行。4.遇到双方未按照约定履行各自义务的情况，双方应立即协商解决，确保合同的履行。五