版房屋银行贷款合同

版房屋银行贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是一家依法成立的金融机构，具备房屋贷款资质；乙方是一家具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的组织，具备购房资格。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经协商一致，就乙方申请甲方提供的房屋贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供最高不超过人民币__________元（大写：____________________元整）的贷款，用于乙方购买房屋。第二条贷款用途乙方所贷款项必须全部用于购买房屋，不得挪作他用。第三条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次利率执行。第五条还款方式乙方需按月向甲方还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。第六条还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并确保每月还款日前将应还贷款存入该账户。第七条担保措施1.乙方提供的购房合同、购房首付收据等材料，作为甲方贷款的担保。2.乙方同意将所购买的房屋办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下，作为甲方贷款的担保。第八条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。2.乙方未按时还款，甲方有权采取一切合法手段追讨欠款，并按逾期金额计收罚息。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方购房合同2.乙方购房首付收据3.房屋抵押登记证明4.贷款还款账户证明5.乙方身份证明6.乙方收入证明7.房屋评估报告二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：乙方未按照合同约定的还款期限和方式还款，视为违约。3.提供的材料不真实：乙方提供的购房合同、购房首付收据等材料不真实，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指依法成立的金融机构，具备房屋贷款资质。2.借款人：指具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的组织，具备购房资格。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，逐月递减。4.抵押权：指借款人将其房屋抵押给贷款人，作为贷款的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。2.乙方未按时还款：甲方有权采取一切合法手段追讨欠款，并按逾期金额计收罚息。3.提供的材料不真实：甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还已发放的贷款。五、所有应用场景：1.乙方购买首套住房