房地产分销合同官方版

房地产分销合同官方版合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有某房地产项目的销售权，为了充分发挥乙方的市场渠道和营销能力，促进该项目的销售，经双方友好协商，特订立本分销合同，以便共同遵守。第一条合同标的第二条合作方式2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行市场调研、客户需求分析等工作，为甲方提供市场信息和建议。2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，合法合规地进行分销活动。第三条分销权限和期限3.1乙方在分销区域内享有独家分销权，未经甲方书面同意，乙方不得将项目转分销给第三方。3.2本合同的有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条销售目标和任务4.1乙方应在合同有效期内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标和任务由双方另行签订补充协议确定。4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行销售活动的组织和实施。第五条价格和支付5.1乙方应按照甲方的销售价格体系进行销售，具体价格和优惠政策由甲方制定并通知乙方。5.2乙方在分销过程中所获得的利润归乙方所有，但应扣除甲方规定的分成比例。具体分成比例由双方另行签订补充协议确定。5.3乙方应按照甲方的要求，按时支付分销过程中产生的各项费用，包括但不限于推广费用、运输费用等。第六条支持和培训6.1甲方应为乙方提供产品知识、销售技巧等方面的培训和支持，确保乙方能够顺利开展分销工作。6.2甲方应为乙方提供必要的销售资料和宣传材料，包括但不限于产品说明书、海报、宣传册等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。7.2本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方房地产项目相关资质证书复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方分销区域地图5.销售目标和任务补充协议6.价格和支付补充协议7.支持和培训补充协议8.保密协议9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供产品或服务，或提供产品和服务不符合约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间履行合同义务。3.乙方未按照约定完成销售目标和任务。4.乙方未按照约定价格体系进行销售。5.乙方未按照甲方要求支付分销过程中产生的各项费用。6.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目销售权的当事人。2.乙方：指与甲方签订分销合同的当事人。3.分销区域：指乙方负责推广和销售甲方项目的特定区域。4.销售目标和任务：指乙方在分销区域内完成的销售业绩要求。5.分销权限：指乙方在分销区域内的独家分销权利。6.分成比例：指乙方在完成销售后，应支付给甲方的利润比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供产品或服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如有必要，可依法寻求法律途径解决。2.乙方未按照约定完成销售目标和任务：甲方有权要求乙方在规定时间内予以补救，如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同。3.价格和支付纠纷：双方应按照合同约定的价格和支付方式履行义务，如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可依法寻求法律途径解决。4.甲方泄露乙方商业秘密：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所