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文档简介
仓库合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________,占地面积约为__________平方米,仓库结构为__________,仓库的消防、安全设施符合国家相关规定。1.2仓库的可用存储面积为__________平方米,乙方租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求搬离仓库,如有损坏,乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。第四条货物储存及管理4.1乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行货物储存和管理,确保仓库的安全、整洁。4.2乙方应在仓库内进行合法经营活动,不得利用仓库从事非法活动。4.3乙方应对仓库内的货物安全负责,如有货物损失、损坏,乙方应承担相应责任。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买仓库及货物保险,并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养,确保仓库设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的,乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。8.2因乙方原因导致合同提前解除的,乙方应支付甲方__________个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库平面图4.仓库设施设备清单5.货物保险单副本6.租赁合同书面通知7.仓库管理制度8.维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供仓库,或提供的仓库不符合合同约定的,视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金,或支付的租金不符合合同约定的,视为甲方违约。3.乙方未按约定使用仓库,或从事非法活动的,视为乙方违约。4.乙方未按约定购买保险,或保险单副本未备案的,视为乙方违约。5.任何一方未按约定时间提前通知对方变更或解除合同的,视为违约。6.因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库经营权和管理权的一方。2.承租方:指租赁仓库进行储存货物的一方。3.租金:指乙方向甲方支付的仓库租赁费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施设备损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。2.货物损失:核查保险理赔流程,提交相关资料进行理赔。3.合同变更或解除:提前书面通知对方,协商一致后签订补充协议。4.租金支付问题:确保租金按时支付,避免逾期产生滞纳金。5.法律法规变化:密切关注法律法规变化,及时调整合同内容。五、所有应用场景:1.乙方为商品零售商,需要租赁仓库储存商品。2
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