农村土地租地简单合同范本

农村土地租地简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村土地使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的条件和期限支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________（地点）的农村土地（面积：__________平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该土地的使用目的是：____________________。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米__________元/年。2.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权；（2）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；（4）负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证的办理。3.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染；（4）负责土地的维护和保养，确保土地的使用寿命。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.农村土地使用权证2.乙方经营计划书3.租赁土地现状照片4.土地租赁合同补充协议5.土地租赁期限延长协议6.租金支付凭证7.土地使用权变更登记证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地干涉乙方正常使用租赁土地未办理土地租赁相关手续未保证土地权属清晰，存在法律纠纷2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁土地逾期支付租金未合理利用土地资源，造成生态环境破坏未负责土地的维护和保养3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常使用，经乙方书面催告后仍未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方未按约定用途使用租赁土地或逾期支付租金的，甲方有权书面催告乙方履行合同，乙方在合理期限内仍未履行的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地使用权人依法取得的，对集体土地上一定范围的土地使用、收益和一定程度上的处置权。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用租赁土地的期限。3.租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用性质变更：若乙方在租赁期内需要变更土地使用性质，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后办理相关手续。2.租金调整：若市场行情发生变化，甲方欲调整租金，应提前一个月通知乙方，双方可协商确定新的租金标准。3.土地维护保养：甲方应定期对土地进行维护保养，确保土地质量。如有需要，乙方可协助甲方进行维护保养，相关费用由甲方承担。4.环保要求：乙方在租赁土地上进行经营活动时，应遵守国家环保法规，确保生态环境不受破坏。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于种