房屋租赁合同次转租

房屋租赁合同次转租合同编号：__________房屋租赁合同次转租甲方（原出租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（原承租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（次承租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构及面积等情况如下：__________。1.2甲方出租给乙方的房屋范围包括但不限于：__________。1.3乙方转租给丙方的房屋范围包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金给乙方，租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金支付时间为每月__________日前，丙方应将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方、乙方、丙方同意，如有租金调整，应提前一个月通知各方。第四条押金4.1丙方在签订本合同时，应向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经丙方赔偿后，应在__________个工作日内退还丙方押金。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。5.2丙方在租赁期间，如有房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。5.3甲方、乙方应在租赁期内提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1本合同在有效期内，如甲乙丙三方同意提前解除或变更合同，须书面协议，并经三方签字盖章确认。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。6.3如丙方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原出租人）证件复印件2.乙方（原承租人）证件复印件3.丙方（次承租人）证件复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同原价6.房屋现状照片7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的质量标准。未履行合同约定的维修义务。提前解除合同未书面通知乙方。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定使用房屋及附属设施导致损坏。提前解除合同未书面通知甲方。3.丙方违约行为：未按约定时间支付租金。未合理使用房屋及附属设施导致损坏。未按约定将房屋及附属设施交还给乙方。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者法律、法规规定的其他权利人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定使用和支付租金的自然人、法人或其他组织。3.次承租人：指承租人将租赁的房屋转租给的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指承租人按照租赁合同约定使用房屋的时间。5.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。解决办法：丙方应及时通知乙方，并承担维修责任。乙方应在确认无损坏或经丙方赔偿后，退还丙方押金。2.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应提醒丙方按时支付租金，丙方应在规定时间内支付租金至乙方指定的账户。3.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议，确认变更或解除合同。4.问题：发生争议。解决办法：各方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方为房屋所有权人，乙方与甲方签订房屋租赁合同，租赁期限内，乙方将房屋转租