物业赔偿业主协议书范本版

物业赔偿业主协议书范本版合同编号：__________甲方（物业）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业管理者，有义务保障乙方作为业主的物业安全与合法权益，现甲乙双方就物业赔偿事宜达成如下协议：第一条物业赔偿范围1.1甲方应当保障乙方物业的安全，防止第三方对乙方物业造成损害。1.2甲方在管理过程中，因故意或者过失导致乙方物业遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。1.3乙方物业遭受损害，包括但不限于火灾、水灾、盗窃、意外事故等，经核实确需赔偿的，甲方应当按照本协议的约定进行赔偿。第二条赔偿标准2.1甲方赔偿乙方的物业损失，应当按照乙方提供的有效证明材料确定的金额进行赔偿。2.2乙方提供的有效证明材料包括但不限于购货发票、维修费用清单、评估报告等。2.3甲方在收到乙方提供的有效证明材料后，应当在15日内履行赔偿义务。第三条赔偿程序3.1乙方发现物业损失，应当及时通知甲方，并提供相关证明材料。3.2甲方在收到乙方通知后，应当在24小时内派员赴现场核实损失情况。3.3甲方核实损失情况后，认为需要赔偿的，应当按照本协议的约定进行赔偿。3.4乙方对甲方的赔偿行为有异议的，可以依法向人民法院提起诉讼。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应当予以保密。4.2违反本条保密义务的，违约方应当承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议的约定履行赔偿义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照同期银行贷款利率支付逾期利息。5.2乙方未按照本协议的约定提供有效证明材料的，甲方有权拒绝赔偿。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的物业损失证明材料购货发票维修费用清单评估报告2.甲乙双方签字（或盖章）的协议正本3.甲乙双方的身份证明文件4.甲方物业管理资质证明文件5.物业相关设施、设备的技术资料6.物业安全管理规定及操作流程二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议的约定履行赔偿义务认定：甲方在收到乙方通知后，未在规定时间内派员赴现场核实损失情况，或未按照本协议的约定进行赔偿。2.乙方未按照本协议的约定提供有效证明材料认定：乙方在发现物业损失后，未及时通知甲方并提供相关证明材料。3.甲乙双方未按照本协议保密条款履行保密义务认定：甲乙双方泄露对方商业秘密、个人隐私等。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方管理的房地产及其附属设施、设备。2.赔偿责任：指甲方因故意或者过失导致乙方物业遭受损失，应承担的经济责任。3.违约金：指甲方未按照本协议履行赔偿义务，应支付给乙方的违约费用。4.逾期利息：指甲方未按照本协议履行赔偿义务，应支付给乙方的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方发现物业损失，应及时通知甲方并提供相关证明材料。解决办法：乙方可通过电话、短信、电子邮件等方式通知甲方，并备份相关证明材料。2.甲方在收到乙方通知后，应派员赴现场核实损失情况。解决办法：甲方应建立完善的现场核实流程，确保核实工作及时、准确进行。3.甲方核实损失情况后，认为需要赔偿的，应当按照本协议的约定进行赔偿。解决办法：甲方应按照协议约定计算赔偿金额，并与乙方协商赔偿事宜。4.乙方对甲方的赔偿行为有异议的，可以依法向人民法院提起诉讼。解决办法：乙方应收集相关证据，包括但不限于合同、协议、证明材料等，以便在诉讼中维护自身权益。五、所有应用场景