旧房改造承包的简单合同范本

旧房改造承包的简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的旧房一座，现甲方愿意将该房屋的改造工程承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________二、工程质量标准2.1乙方应按照甲方提供的改造方案和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。2.2工程质量的验收标准和方法：____________________三、工程期限3.1工程合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程费用及支付方式4.1乙方向甲方报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，其中包括工程款、材料费、人工费、税费等。4.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总报价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总报价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总报价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。五、工程保险及安全5.1乙方应负责工程期间的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。5.2乙方应购买相应的工程保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。六、工程变更6.1甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2工程变更所增加的费用，按照双方商定的方式进行结算。七、违约责任7.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付金额×0.05%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的旧房改造方案和设计图纸2.工程预算明细表3.工程保险单复印件4.工程变更协议5.工程质量验收报告6.付款凭证和收据二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照国家相关标准和规范要求进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方未购买相应的工程保险，或未将保险单复印件提交给甲方备案，视为违约。5.甲方未按合同约定进行工程变更，或未签订变更协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有旧房所有权并委托乙方进行改造。2.乙方：指合同中的承包方，承担旧房改造工程的实施。3.工程质量验收标准：指国家相关标准和规范要求，用于评判工程质量是否符合约定。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款项时，应向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。如确需延期，应提前通知甲方，并签订延期协议。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定时间支付工程款项。如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求支付滞纳金。4.工程变更：甲方如需进行工程变更，应提前通知乙方，并签订变更协议。如乙方不同意变更，双方应协商解决。5.安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故