房屋拆迁过户协议书范本

房屋拆迁过户协议书范本合同编号：__________房屋拆迁过户协议书一、拆迁方信息1.2拆迁方地址：1.3拆迁方联系人：1.4拆迁方联系电话：二、被拆迁方信息2.2被拆迁方地址：2.3被拆迁方联系人：2.4被拆迁方联系电话：三、拆迁房屋信息3.1房屋地址：（详细地址）3.2房屋所有权证号：（所有权证号）3.3房屋产权性质：（如住宅、商业等）3.4房屋面积：（建筑面积）平方米四、拆迁补偿安置4.1甲方同意按照我国相关法律法规和政策，对乙方进行拆迁补偿。4.2甲方承诺按照拆迁补偿安置方案，给予乙方合理的补偿。4.3甲方负责办理房屋过户手续，将拆迁房屋的所有权过户至乙方名下。4.4甲方保证在过户完成后，将房屋所有权证交付给乙方。五、过户时间及方式5.1本协议签订后，甲方应在______日内，将拆迁房屋的所有权过户至乙方名下。5.2过户手续按照我国相关法律法规和政策办理，甲方应积极配合乙方完成过户手续。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议约定，按时完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。6.2如乙方未按照本协议约定，按时接受房屋过户，应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。七、争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.拆迁补偿安置方案复印件6.过户手续费用清单7.房屋过户申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房屋过户手续，视为违约。2.乙方未按照约定时间接受房屋过户，视为违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。4.甲方未按照约定支付违约金，视为违约。5.乙方未按照约定支付过户手续费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁方：指被拆迁房屋的所有人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁房屋所造成的损失给予的经济补偿。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或延迟的问题，可咨询专业律师或房地产交易中心工作人员，了解具体原因并按照要求提供相关材料。2.遇到拆迁补偿安置方案不满意的问题，可与甲方进行协商，争取达成双方满意的解决方案。3.遇到身份证明、户口本等文件遗失或损坏的问题，应及时办理新的证件。4.遇到婚姻状况证明不符合要求的问题，可前往民政部门办理相关证明。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中的房屋拆迁。2.土地征收、基础设施建设中的房屋拆迁