信阳花卉市场租赁合同

信阳花卉市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其信阳花卉市场的摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的摊位进行花卉经营。现双方就摊位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁摊位及面积1.2租赁物的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保乙方能够正常进行花卉经营。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应在租赁物内进行经营活动，不得在租赁物外摆摊经营。4.4乙方应按照甲方制定的市场管理规定，遵守市场秩序，维护市场环境。4.5租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.信阳花卉市场租赁合同2.甲方单位有效身份证明文件3.乙方单位有效身份证明文件4.租赁物平面图5.市场管理规定6.租赁合同终止协议书7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积不足、设施不完善等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于改变租赁物结构、用途，以及在租赁物外摆摊经营等情况。4.甲方未按约定提供相关服务，如物业管理、安全保障等。三、法律名词及解释：1.出租方：指信阳花卉市场的所有权人或者有权出租花卉市场摊位的人。2.承租方：指租赁出租方摊位进行花卉经营的个人或者单位。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施不完善，影响乙方经营。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物设施完善，如有问题，乙方有权要求甲方在一定期限内进行修复。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在每月约定的日期前支付租金，如逾期，应支付滞纳金。双方也可约定违约金。3.问题：乙方改变租赁物结构、用途。解决办法：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。如有需要，应提前与甲方协商并获得同意。4.问题：租赁合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应