合法的土地承包合同

合法的土地承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的_______亩土地承包经营权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将其土地承包给乙方进行经营一事，达成如下协议：一、承包土地的基本情况1.土地位置：位于__________，宗地编号为__________。2.土地面积：_______亩。3.土地用途：_______。二、承包期限1.承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方重新签订承包合同。三、承包费用1.乙方每年向甲方支付承包费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.承包费支付方式：每年__月__日前，乙方将当年承包费支付给甲方。四、承包方的权利和义务1.承包方的权利（1）在承包土地上进行种植、养殖、林业等经营活动。（2）按照合同约定使用土地，享有经营收益。（3）在承包期限内，承包方对承包土地享有流转权，但需提前书面通知甲方。2.承包方的义务（1）按照合同约定支付承包费。（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动。（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（4）承包期限内，如遇土地征收、征用，乙方应无条件退出，甲方应退还剩余承包期限的承包费。五、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应支付应付金额的__‰作为滞纳金。3.甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地承包权证明3.承包方经营计划书4.承包方资质证明5.承包费支付凭证6.土地用途变更审批文件7.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供土地擅自改变土地用途未按约定退还剩余承包期限的承包费2.乙方违约行为逾期支付承包费未按约定用途使用土地擅自改变土地用途未履行合同约定的保护生态环境义务3.违约行为的认定甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途，经乙方书面通知后_______日内仍未改正的，视为违约。乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应支付应付金额的__‰作为滞纳金。双方在履行合同过程中发生的争议，无法通过友好协商解决的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：《中华人民共和国农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权是指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农民家庭承包经营的权利。2.承包费：乙方为获得土地承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。3.承包期限：双方约定的乙方承包土地的年限。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更问题：乙方在承包期间如需改变土地用途，可能面临审批难题。解决办法：提前准备相关审批文件，咨询当地相关部门，确保审批流程顺利进行。2.承包费支付问题：乙方可能因资金问题导致逾期支付承包费。解决办法：乙方应提前规划资金，确保按时支付承包费；如有困难，可与甲方协商分期支付或寻求融资途径。3.合同履行争议问题：在合同履行过程中，双方可能因履行方式、时间等产生争议。解决办法：双方应积极沟通，友好协商，尽量达成一致；如协商不成，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给个人或企业进行农业、林业、