2024版小区场地租赁合同范文

编号：__________2024版小区场地租赁合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版小区场地租赁合同范文合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体二、租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状2.4场地用途三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、租赁用途及管理规定5.1租赁用途限制5.2管理规定5.3许可和审批六、维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2租赁期满后维修责任6.3维修保养费用七、保险7.1租赁期间保险责任7.2租赁期间保险购买7.3保险费用承担八、租赁期间的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务九、租赁期满后的处理9.1租赁期满后的续约9.2租赁期满后的场地归还9.3租赁期满后的场地处置十、违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、其他条款12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的解除12.4保密条款十三、附件13.1场地使用权证明13.2租赁双方联系人信息13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号2024001一、前言1.1合同背景：甲方（出租方）拥有位于某市某街道的某小区内一片空地，乙方（承租方）希望租用该空地用于举办各类活动。1.2合同目的：明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同主体：甲方（出租方）为某小区物业管理公司，乙方（承租方）为某活动策划公司。二、租赁场地描述2.1场地位置：位于某市某街道的某小区内，具体位置详见附件一。2.2场地面积：共计平方米。2.3场地现状：空地，可供举办各类活动。2.4场地用途：乙方租用该场地用于举办各类活动，包括但不限于文化演出、展览、庆典等。三、租赁期限3.1租赁开始日期：自合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至租赁用途完成之日止。3.3租赁期限延长条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订书面extension。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整条款：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，具体金额由双方协商确定。五、租赁用途及管理规定5.1租赁用途限制：乙方不得将场地用于非法、危险或者有损小区声誉的活动。5.2管理规定：乙方应遵守小区的各项管理规定，包括但不限于噪音、垃圾、安全等方面。5.3许可和审批：如乙方举办的活动需政府部门审批，乙方应负责办理相关审批手续，并承担相应费用。六、维修与保养6.1租赁期间维修责任：甲方负责场地的日常维修和保养。6.2租赁期满后维修责任：乙方应将场地恢复至租赁起始状态，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。6.3维修保养费用：甲方负责场地的日常维修和保养费用，乙方负责因租赁用途导致的特殊维修和保养费用。七、保险7.1租赁期间保险责任：乙方应购买场地保险，保障租赁期间场地的安全。7.2租赁期间保险购买：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。7.3保险费用承担：乙方承担租赁期间保险费用的全部责任。八、租赁期间的权利与义务8.1出租方的权利与义务：8.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；8.1.2甲方有权监督乙方租赁场地的使用情况，确保租赁用途符合合同约定；8.1.3甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地时的安全。8.2承租方的权利与义务：8.2.1乙方有权按照合同约定使用场地；8.2.2乙方应按照合同约定支付租金；8.2.3乙方应合理使用场地，并负责场地的日常清洁和维护。九、租赁期满后的处理9.1租赁期满后的续约：如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订书面续约协议。9.2租赁期满后的场地归还：乙方应将场地恢复至租赁起始状态，并将场地交还给甲方。9.3租赁期满后的场地处置：如乙方未按约定将场地恢复至租赁起始状态，甲方有权自行处置，并有权向乙方追偿因此产生的费用。十、违约责任10.1出租方违约责任：如甲方未按照合同约定提供场地或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。10.2承租方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。十二、其他条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.4保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。十三、附件13.1场地使用权证明：附件二。13.2租赁双方联系人信息：附件三。13.3其他相关文件：附件四。十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____（地点）。14.3签署人信息：甲方（出租方）：____________（签字）____________（盖章）乙方（承租方）：____________（签字）____________（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行场地的维护和保养工作。2.甲方应保证场地的设施和设备符合租赁用途的要求。如因场地设施和设备不符合要求导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应负责场地的物业管理，包括但不限于保安、清洁、绿化等工作。乙方应遵守甲方的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.甲方应保证场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给其他第三方。如甲方违反此约定，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的政府部门审批手续。如因甲方原因导致乙方无法办理审批手续的，甲方应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照合同约定使用场地，不得将场地用于非法、危险或者有损小区声誉的活动。如乙方违反此约定，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付的情况，乙方应支付迟延履行违约金。3.乙方应合理使用场地，并负责场地的日常清洁和维护。如乙方未按照约定进行清洁和维护，导致场地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.乙方应自行办理与租赁场地相关的政府部门审批手续。如因乙方原因导致无法办理审批手续的，乙方应承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.如双方选择通过第三方中介进行合同签订和履行，中介应具备相应的资质和信誉。双方应在中介的协助下进行合同的签订和履行。2.第三方中介应负责协调双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。如中介未履行协调职责，导致合同无法顺利实施的，中介应承担相应的责任。3.双方应按照合同约定支付中介费用。如一方未按照约定支付中介费用的，应承担迟延履行违约金的责任。4.双方应保证中介在合同履行过程中的合法权益。如一方损害中介的合法权益的，应承担相应的赔偿责任。5.合同履行结束后，双方应按照约定向中介支付相关费用。如一方未按照约定支付费用的，应承担迟延履行违约金的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁双方联系人信息3.租赁场地设施和设备清单4.租赁场地维护和保养计划5.物业管理规定6.政府部门审批手续相关文件7.第三方中介资质证明8.中介费用支付证明9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供场地或未履行其他义务，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，构成违约。3.甲方未保证场地设施和设备符合租赁用途要求，构成违约。4.甲方未保证场地使用权归乙方独占，构成违约。5.乙方未按照合同约定使用场地，构成违约。6.乙方未按照合同约定支付中介费用，构成违约。7.双方未按照约定向中介支付相关费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租用出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用场地的起始日期和结束日期。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务的行为。6.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。7.保险：指为租赁场地及场内设施提供保障的保险合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施和设备不符合租赁用途要求。解决办法：甲方应负责修复或更换不符合要求的设施和设备。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付迟延履行违约金，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方停止不当使用，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未保证场地使用权归乙方独占。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.问题：中介未履