企业入驻租赁协议

企业入驻租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房产用途为________________。1.3甲方应保证房产符合乙方经营所需的条件，包括但不限于消防安全、环保等法律法规的要求。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房产，按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，确保设施及设备安全运行。5.2乙方应在租赁期间负责租赁房产的维修、养护，确保房产及附属设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间依法办理租赁房产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、解除和终止8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本协议，应书面通知对方。8.2租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议，甲乙双方可协商解除或终止本协议。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.租金支付记录5.维修养护记录6.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金，未按要求支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁房产：未按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，导致设施及设备损坏。3.乙方未依法办理租赁房产保险：未在租赁期间依法办理保险手续，未将保险单复印件交甲方备案。4.甲方未保证房产符合乙方经营所需的条件：房产不符合消防安全、环保等法律法规的要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁房产：甲方可以要求乙方按照操作规程使用设施及设备，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未依法办理租赁房产保险：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险手续，并提交保险单复印件。4.房产不符合乙方经营所需的条件：甲方应按照法律法规要求，对房产进行整改，确保符合乙方经营需求。五、所有应用场景：1.企业间租赁房产：适