2024小型建筑施工合同

编号：__________2024小型建筑施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024小型建筑施工合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3丙方（监理方）名称及地址1.4合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途2.5工程预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整条件及方法3.3预付款支付条件及比例3.4工程进度款支付条件及比例3.5质量保证金支付及退还条件3.6付款方式及期限第四章：工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料、设备质量要求4.3施工工艺及技术要求4.4验收标准及程序4.5质量问题处理及维修第五章：工程进度与工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划及要求5.4工期延误及违约责任5.5提前完工奖励及条件第六章：施工安全与环保6.1施工安全措施及要求6.2安全事故处理程序6.3环保要求及措施6.4施工场地保护及清理第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同变更内容及影响7.3合同解除条件及程序7.4合同解除后的事宜处理第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及程序8.3法律适用及管辖第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1保密条款10.2广告及宣传10.3合作开发及分成10.4关联企业间的优惠第十一章：附件11.1工程设计文件11.2施工图纸及技术说明书11.3合同价款明细表11.4付款凭证及发票第十二章：合同的修订与补充12.1修订及补充的条件12.2修订及补充的程序12.3修订及补充的内容第十三章：合同的继承与转让13.1合同继承的条件及程序13.2合同转让的条件及程序第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用范围14.3合同的废止及替代14.4合同的签署日期及地点合同编号2024小型建筑施工合同第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，地址：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，地址：_________1.3丙方（监理方）名称：_________，地址：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1工程：指本合同约定的建筑项目。1.4.2甲方：指合同中承担业主职责的一方。1.4.3乙方：指合同中承担施工职责的一方。1.4.4丙方：指合同中承担监理职责的一方。第二章：工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程用途：_________2.5工程预算：_________第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：_________3.2价格调整条件及方法：3.2.1价格调整的条件：_________3.2.2价格调整的方法：_________3.3预付款支付条件及比例：3.3.1预付款支付条件：_________3.3.2预付款支付比例：_________3.4工程进度款支付条件及比例：3.4.1工程进度款支付条件：_________3.4.2工程进度款支付比例：_________3.5质量保证金支付及退还条件：3.5.1质量保证金支付条件：_________3.5.2质量保证金退还条件：_________3.6付款方式及期限：3.6.1付款方式：_________3.6.2付款期限：_________第四章：工程质量与标准4.1工程质量标准：_________4.2材料、设备质量要求：_________4.3施工工艺及技术要求：_________4.4验收标准及程序：4.4.1验收标准：_________4.4.2验收程序：_________4.5质量问题处理及维修：4.5.1质量问题处理：_________4.5.2维修责任及期限：_________第五章：工程进度与工期5.1工程开工日期：_________5.2工程竣工日期：_________5.3工程进度计划及要求：_________5.4工期延误及违约责任：5.4.1工期延误责任：_________5.4.2违约责任：_________5.5提前完工奖励及条件：5.5.1提前完工奖励条件：_________5.5.2奖励金额及支付方式：_________第六章：施工安全与环保6.1施工安全措施及要求：_________6.2安全事故处理程序：_________6.3环保要求及措施：_________6.4施工场地保护及清理：_________第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件及程序：_________7.2合同变更内容及影响：_________7.3合同解除条件及程序：_________7.4合同解除后的事宜处理：_________第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任：8.1.1甲方违约行为及责任：_________8.1.2乙方违约行为及责任：_________8.1.3丙方违约行为及责任：_________8.2争议解决方式及程序：8.2.1争议解决方式：_________8.2.2争议解决程序：_________8.3法律适用及管辖：8.3.1法律适用：_________8.3.2管辖法院：_________第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：_________9.2合同终止条件：_________9.3合同解除条件：_________第十章：其他约定10.1保密条款：_________10.2广告及宣传：_________10.3合作开发及分成：_________10.4关联企业间的优惠：_________第十一章：附件11.1工程设计文件：_________11.2施工图纸及技术说明书：_________11.3合同价款明细表：_________11.4付款凭证及发票：_________第十二章：合同的修订与补充12.1修订及补充的条件：_________12.2修订及补充的程序：_________12.3修订及补充的内容：_________第十三章：合同的继承与转让13.1合同继承的条件及程序：_________13.2合同转让的条件及程序：_________第十四章：附则14.1合同的解释权：_________14.2合同的适用范围：_________14.3合同的废止及替代：_________14.4合同的签署日期及地点：_________甲方（业主）：_______________________授权代表签名：_______________________日期：_______________________乙方（施工方）：_______________________授权代表签名：_______________________日期：_______________________丙方（监理方）：_______________________授权代表签名：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并确保材料的质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方指定的供应商采购材料，甲方有权要求乙方更换供应商，由此产生的费用由乙方承担。1.2甲方变更工程设计甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权根据实际需要变更工程设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。若甲方变更导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。1.3甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。若乙方不配合甲方的监督工作，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成工程乙方若提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收。若甲方未按时进行验收，乙方有权要求甲方支付提前完成奖励，奖励金额为合同总价款的1%。2.2乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。若乙方整改后仍未能达到质量标准，乙方应支付合同总价款的10%作为违约金。2.3乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应严格保护甲方的利益，不得擅自将工程转包或分包给第三方。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，监督工程的进度和质量，并处理合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。若双方未能在合同中约定，则按照甲方和乙方各自承担50%的比例支付。3.3第三方中介的更换若甲方和乙方均认为第三方中介未能公正、中立地履行其职责，双方可协商更换第三方中介。更换第三方中介的费用由提出更换的一方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸及技术说明书3.合同价款明细表4.付款凭证及发票5.工程进度计划及要求6.工程质量标准及验收程序7.材料、设备质量要求及相关标准8.施工安全措施及要求9.环保要求及措施的相关文件10.第三方中介的资质证明及合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金未按约定时间进行工程验收未履行合同约定的保密义务违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定标准未按约定采购材料或使用不合格材料未履行合同约定的保密义务违反合同约定的其他义务3.丙方违约行为：未按约定时间完成监理工作未公正、中立地处理合同履行过程中的争议未履行合同约定的保密义务违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：指本合同文档，包括所有条款、附件及补充说明。2.甲方：指合同中承担业主职责的一方。3.乙方：指合同中承担施工职责的一方。4.丙方：指合同中承担监理职责的一方。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。8.第三方中介：指合同中约定的负责协调、监督工程进度和质量的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划增加人力资源或调整施工方法2.工程质量问题：严格按照验收标准进行质量把控发现问题及时整改，必要时更换施工队伍3.付款争议：明确付款条件及比例，确保