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文档简介
体育场馆停车位租赁合同样本合同编号:__________体育场馆停车位租赁合同出租方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________承租方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________第一条租赁停车位数量及位置1.1承租方租赁场馆停车位共计__________个,具体位置详见附件。1.2承租方租赁的停车位仅限于__________使用,如需变更使用性质,应提前书面征得出租方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月书面通知出租方,双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式(1)每停车位每月租金为人民币__________元。(2)租金支付方式为每月支付一次,每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________作为滞纳金。第四条权利义务4.1出租方权利义务:(1)保证承租方租赁的停车位符合约定用途,具备停车条件。(2)在租赁期间,负责对停车位进行维护、管理和保养。(3)未经承租方同意,不得将承租方租赁的停车位转租、抵押或设定其他权利负担。(4)法律法规规定的其他权利义务。4.2承租方权利义务:(1)按约定支付租金,遵守场馆的停车规定和管理。(2)妥善保管自己的车辆,因保管不善导致的损失由承租方自行承担。(3)不得将停车位用于非法用途,不得在停车位内进行违法活动。(4)法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定用途的,承租方有权解除本合同,并要求出租方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。5.2承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。5.3双方其他违约行为,按照法律法规和本合同约定承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,双方各执一份。出租方(盖章):____________________年__________月__________日承租方(盖章):____________________年__________月__________日一、附件列表:1.停车位位置平面图2.场馆设施使用规则3.停车位租赁费用明细表4.租赁合同补充协议二、违约行为及认定:1.出租方违约行为:未能按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定用途。未经承租方同意,将承租方租赁的停车位转租、抵押或设定其他权利负担。2.承租方违约行为:未能按约定支付租金。在停车位内进行违法活动或使用停车位进行非法用途。3.违约行为的认定:违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车位并有权出租的一方。2.承租方:指租赁停车位并有权使用的一方。3.租赁期限:指合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的停车位使用费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.停车位数量或位置不符合约定:及时与出租方沟通,要求按照合同约定提供停车位。如协商无果,可依法解除合同并要求出租方承担违约责任。2.租金支付纠纷:按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。如出租方未按时提供停车位或服务,有权拒绝支付租金或要求减免租金。3.停车位使用纠纷:遵守场馆的停车规定和管理。如遇到停车位被占用或损坏等情况,及时与场馆管理人员沟通解决。五、所有应用场景:1.体育场馆举办比赛或活动期间,为参赛
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