住宅区停车位租赁协议模板

住宅区停车位租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条停车位描述1.1甲方出租的停车位位于__________，停车位编号为__________。1.2停车位的尺寸、形状、数量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前支付该半年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条停车位使用及管理4.1乙方租赁的停车位仅限于乙方自用，不得转租、转借或用于商业用途。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车位编号停放车辆，不得占用他人停车位。4.3乙方应保证所停车辆的安全，自行承担车辆丢失、损坏等风险。4.4甲方有权对停车位进行必要的维修、保养，提前通知乙方后有权暂时关闭停车位。在此情况下，甲方应减免相应期间的租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：停车位尺寸、形状、数量等描述（在此处附上停车位的具体描述，如尺寸、形状、数量等。）附件二：甲方银行账户信息（在此处附上甲方的银行账户信息。）一、附件列表：1.停车位尺寸、形状、数量等描述2.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方转租、转借停车位或用于商业用途。4.乙方未遵守停车场的管理制度，占用他人停车位。5.乙方未保证所停车辆的安全，造成车辆丢失、损坏等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位供应不足：提前沟通，协商调整停车位分配。2.租金支付问题：确保甲乙双方银行账户信息准确，提醒乙方按时支付租金。3.车辆损坏丢失：加强停车场安全管理，安装监控设备，提醒乙方注意车辆安全。4.停车位使用冲突：严格按照停车位编号停放车辆，及时解决占用他人停车位的情况。5.维修保养通知：甲方提前通知乙方，协商停车位暂时关闭期间的解决方案。五