房地产财务顾问服务合同(2024版)

编号：__________房地产财务顾问服务合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产财务顾问服务合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：合同标的2.1服务项目2.2服务范围2.3服务内容第三章：合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四章：服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用支付时间第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六章：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十章：合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一章：附则11.1合同的生效11.2合同的份数11.3其他约定第十二章：甲方（委托方）盖章第十三章：乙方（受托方）盖章第十四章：签署日期合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.2乙方（受托方）：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第二章：合同标的2.1服务项目：房地产财务顾问服务（1）房地产项目投资分析（2）财务规划与预算（3）成本控制与优化（4）资金筹措与运作（5）税务筹划与咨询2.3服务内容：（1）对房地产项目进行全面的财务分析，包括但不限于投资回报率、财务净现值、内部收益率等指标。（2）制定详细的财务预算和资金使用计划，确保项目的资金合理使用。（3）根据项目特点，制定有效的成本控制策略，降低项目成本，提高项目利润。（4）协助甲方进行资金筹措，确保项目资金的及时到位。（5）根据项目情况，提供合理的税务筹划建议，降低项目税务负担。第三章：合同期限3.1开始日期：【开始日期】3.2结束日期：【结束日期】第四章：服务费用4.1费用金额：【费用金额】元（大写：【费用金额】元整）4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款条款，向乙方支付服务费用。4.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后【支付时间】内，向乙方支付全部服务费用。第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应提供乙方所需的全部资料和信息，以便乙方进行有效服务。（2）甲方应对乙方提供的不对外公开的信息和资料予以保密。（3）甲方应按照约定时间支付服务费用。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务质量。（2）乙方应对甲方提供的全部资料和信息予以保密。（3）乙方应在合同约定的时间内完成服务，并提交服务成果。第六章：保密条款6.1保密内容：本合同履行过程中，双方相互提供的技术资料、商业秘密、市场信息等非公开信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第八章：争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为【法院名称】。第九章：合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十章：合同的终止10.1终止条件：本合同履行完毕，双方协商一致可以终止合同。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关资料的交接和后续工作的处理。第十一章：附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定：【其他约定内容】第十二章：甲方（委托方）盖章【甲方盖章】第十三章：乙方（受托方）盖章【乙方盖章】第十四章：签署日期【签署日期】签字页：甲方（委托方）：（签字）乙方（受托方）：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明：1.甲方指定人员：甲方应指定专门的项目负责人，负责与乙方进行日常沟通与协调，确保合同顺利履行。如甲方更换项目负责人，应及时通知乙方。2.甲方资料提供：甲方应按照乙方的要求，及时提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目计划、设计方案、施工图纸、财务报表等。如甲方未能按时提供资料，乙方有权推迟合同履行时间，由此产生的费用由甲方承担。3.甲方变更权：甲方有权根据项目实际情况，对合同约定的服务内容进行变更。如甲方要求变更，应提前【提前通知时间】通知乙方，并经乙方同意后方可进行。变更导致的额外费用，由甲方承担。4.甲方解除合同权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同导致的损失，由乙方承担。5.甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间支付服务费用，或未能提供乙方所需的资料，甲方应支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明：1.乙方服务进度：乙方应按照合同约定的时间节点，完成各项服务内容。如乙方未能按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。2.乙方服务质量：乙方应保证提供服务的质量，如甲方对乙方的服务不满，有权要求乙方在【规定时间内】进行改进。如乙方未能改进，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，保密期限自合同终止之日起【保密期限】。如乙方泄露甲方秘密，应承担违约责任。4.乙方解除合同权：在合同履行过程中，如乙方认为甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。解除合同导致的损失，由甲方承担。5.乙方违约责任：如乙方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定标准，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明：1.第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成合同约定的服务内容。如第三方中介未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未能按时支付第三方中介费用，乙方有权推迟合同履行时间，由此产生的费用由甲方承担。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术资料等予以保密，保密期限自合同终止之日起【保密期限】。如第三方中介泄露甲方、乙方秘密，应承担违约责任。4.第三方中介解除合同权：在合同履行过程中，如第三方中介认为甲乙双方严重违反合同约定，第三方中介有权解除合同。解除合同导致的损失，由甲乙双方承担。5.第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照约定提供服务，或服务不符合约定标准，第三方中介应支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方项目计划书2.甲方设计方案图纸3.甲方施工图纸4.甲方财务报表5.乙方服务方案6.乙方财务顾问报告7.第三方中介服务协议8.第三方中介费用支付凭证9.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时支付服务费用，或未能提供乙方所需的资料，认定为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间完成服务，或服务不符合约定标准，认定为乙方违约。3.第三方中介未能按照约定提供服务，或服务不符合约定标准，认定为第三方中介违约。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密、技术资料等，认定为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务。2.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密义务：合同各方对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术资料等予以保密的义务。5.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资料提供不及时：甲方应提前准备并按时提供所需资料，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决办法。2.服务进度延误：乙方应合理安排工作进度，确保按时完成服务。如遇困难，应及时与甲方沟通，寻求延期或调整方案。3.服务质量争议：双方应明确服务质量标准，如发生争议，可协商解决或请第三方评估机构进行评估。4.保密义务违反：发现泄露对方秘密的情况，应及时采取补救措施，并承担违约责任。5.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除合同协议。五、所有应用场景