2024版小区房屋装修协议书范本

编号：__________2024版小区房屋装修协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版小区房屋装修协议书范本合同目录第一章：总则1.1签订双方的含义和权利1.2本协议的适用范围1.3法律法规的适用1.4协议的生效、变更和解除第二章：装修工程的范围和内容2.1装修工程的房屋信息2.2装修项目的确定2.3装修标准和质量要求2.4装修材料的供应第三章：装修工程的进度和时间3.1装修工程的开工时间3.2装修工程的完工时间3.3装修工程的关键节点3.4工期延误的处理第四章：装修工程的安全和环保4.1装修安全措施的落实4.2施工现场的管理和维护4.3装修垃圾的处理4.4环保要求的遵守第五章：装修工程的质量保证5.1装修质量的验收5.2质量问题的处理5.3装修保修期限5.4装修保修服务的提供第六章：费用和支付6.1装修工程的费用预算6.2费用的支付方式和时间6.3费用增减的处理6.4尾款的支付条件第七章：双方的责任和义务7.1业主的义务和责任7.2装修公司的义务和责任7.3双方的共同责任7.4违约责任的处理第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2协商解决争议的期限8.3仲裁或诉讼的途径8.4仲裁或诉讼的地点和法院第九章：合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止或解除后的处理9.4合同终止或解除的法律后果第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除10.4违约责任的追究第十一章：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果处理11.4不可抗力的解除条件第十二章：附则12.1合同的附件12.2合同的修订和补充12.3合同的解释权12.4合同的生效日期第十三章：其他约定13.1双方的其他补充协议13.2其他相关事项的约定13.3双方约定的其他权利和义务13.4其他约定的效力第十四章：签字盖章14.1双方签字盖章的要求14.2合同副本的数量和分发14.3合同的保管和保密14.4合同的公开和公示合同编号_________第一章：总则1.1签订双方的含义和权利（1.1.2）甲方拥有所装修房屋的合法使用权和处置权。（1.1.3）乙方拥有装修工程的实施权和解释权。1.2本协议的适用范围（1.2.1）本协议适用于乙方对甲方房屋进行装修的全部工程。（1.2.2）本协议不适用于甲方房屋以外的区域和设施。1.3法律法规的适用（1.3.1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。（1.3.2）如本协议内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。1.4协议的生效、变更和解除（1.4.1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（1.4.2）本协议的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。（1.4.3）本协议的解除不影响双方的其他权利和责任。第二章：装修工程的范围和内容2.1装修工程的房屋信息（2.1.1）房屋地址：____________________。（2.1.2）房屋面积：____________________。（2.1.3）房屋结构：____________________。2.2装修项目的确定（2.2.1）装修项目包括：____________________。（2.2.2）特殊项目要求：____________________。2.3装修标准和质量要求（2.3.1）装修质量应符合国家相关标准和行业规范。（2.3.2）装修材料应符合环保要求和消防安全规定。2.4装修材料的供应（2.4.1）甲方提供装修材料，应符合本协议约定的质量标准。（2.4.2）乙方对甲方提供的材料负责验收和保管。第三章：装修工程的进度和时间3.1装修工程的开工时间（3.1.1）本工程计划开工日期为：____________________。（3.1.2）本工程计划完工日期为：____________________。3.2装修工程的完工时间（3.2.1）乙方应确保工程按期完工，特殊情况需提前通知甲方。（3.2.2）工程延期需经甲方同意，并按约定办理延期手续。3.3装修工程的关键节点（3.3.1）关键节点包括：____________________。（3.3.2）乙方应提前通知甲方关键节点的进度和计划。3.4工期延误的处理（3.4.1）如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。（3.4.2）如甲方原因导致工期延误，应承担相应责任，并支付乙方合理费用。第四章：装修工程的安全和环保4.1装修安全措施的落实（4.1.1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。（4.1.2）乙方应做好施工现场的安全防护，确保施工安全。4.2施工现场的管理和维护（4.2.1）乙方应保持施工现场的清洁卫生，确保施工秩序。（4.2.2）乙方应对施工现场的设施和设备进行定期检查和维护。4.3装修垃圾的处理（4.3.1）乙方应按照相关规定处理装修垃圾，不得随意堆放和丢弃。（4.3.2）乙方应对装修垃圾进行分类，并按照环保要求进行清运。4.4环保要求的遵守（4.4.1）乙方应遵守国家环保法规，确保装修工程环保达标。（4.4.2）乙方应承担因装修工程引起的环保责任。第五章：装修工程的质量保证5.1装修质量的验收（5.1.1）工程完工后，甲方应组织验收。（5.1.2）乙方应提供相关质量证明文件和资料。5.2质量问题的处理（5.2.1）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。（5.2.2）如整改后仍不合格，乙方应承担返工费用。5.3装修保修期限（5.3.1）装修工程保修期限为：____________________。（5.3.2）保修期内，乙方负责维修第八章：争议解决8.1争议的解决方式（8.1.1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（8.1.2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决争议的期限（8.2.1）双方应自争议发生之日起十五日内开始协商，协商期限不超过三十日。8.3仲裁或诉讼的途径（8.3.1）如选择仲裁，仲裁委员会应为由双方共同选定的仲裁机构。（8.3.2）如选择诉讼，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4仲裁或诉讼的地点和法院（8.4.1）仲裁地点为：____________________。（8.4.2）诉讼地点为：____________________。第九章：合同的终止和解除9.1合同终止的条件（9.1.1）本协议在履行完毕后自然终止。（9.1.2）经双方协商一致，可以提前终止本协议。9.2合同解除的程序（9.2.1）双方应签署书面解除协议，明确解除原因和日期。（9.2.2）解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止或解除后的处理（9.3.1）乙方应按照甲方的要求，对已完成的工程进行必要的善后处理。（9.3.2）双方应按照本协议约定，处理终止或解除后的相关事宜。9.4合同终止或解除的法律后果（9.4.1）终止或解除本协议不影响双方的其他权利和责任。（9.4.2）乙方应退还甲方已支付的剩余款项，具体金额和方式按照约定执行。第十章：违约责任10.1违约行为的认定（10.1.1）违约行为包括未履行或未按约定履行本协议的行为。（10.1.2）违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。10.2违约责任的形式（10.2.1）违约方应按照对方的要求，采取补救措施。（10.2.2）违约方应支付对方违约金，违约金的具体金额按照约定执行。10.3违约责任的免除（10.3.1）因不可抗力导致违约的，双方互不追究违约责任。（10.3.2）不可抗力的情况应符合法律法规的定义和标准。10.4违约责任的追究（10.4.1）对方在履行本协议过程中发生违约行为的，应及时通知对方。（10.4.2）对方在收到通知后应在约定的期限内采取措施，否则视为默认。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的认定（11.1.1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（11.1.2）不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知（11.2.1）一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议的，应及时通知对方。（11.2.2）通知应采用书面形式，并附上相关证明文件。11.3不可抗力的后果处理（11.3.1）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。（11.3.2）因不可抗力导致履行困难或费用增加的，双方应按照约定分担。11.4不可抗力的解除条件（11.4.1）不可抗力情况解除后，双方应立即恢复履行本协议。（11.4.2）解除条件应符合法律法规和双方约定。第十二章：附则12.1合同的附件（12.1.1）附件包括：____________________。（12.1.2）附件与本协议具有同等法律效力。12.2合同的修订和补充（12.2.1）本协议的修订和补充应采用书面形式。（12.2.2）修订和补充的内容经双方签字盖章后生效。12.3合同的解释权（12.3.1）本协议的解释权归双方共同多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供的材料甲方应按照约定的质量和标准提供装修材料，并确保材料的合规性和安全性。甲方提供的材料应符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于环保要求和消防安全规定。甲方应对提供的材料承担质量保证责任。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量的符合约定标准。甲方应在施工过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供甲方代表的联系方式，及时响应乙方的疑问和需求。1.3甲方的变更权甲方在本协议履行过程中，有权根据实际需要提出工程变更的要求。甲方应向乙方提交书面的变更通知，明确变更的内容和范围。乙方应按照甲方的要求进行变更，并确保变更后的工程质量符合约定标准。1.4甲方的终止权（1）乙方严重违反本协议的约定，导致甲方无法实现合同目的；（2）乙方丧失履行合同的能力，包括但不限于破产、清算或其他原因导致乙方无法继续履行合同；（3）本协议的履行过程中出现不可抗力事件，导致工程无法继续进行，且不可抗力事件持续超过甲方所能承受的合理期限。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的施工质量乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程的安全性、可靠性和美观性。乙方应对施工过程中的质量问题负责修复和整改，并承担因质量问题导致的损失。2.2乙方的进度控制乙方应严格按照约定的工期进行施工，并确保工程按时完工。乙方应合理安排施工计划，并及时向甲方报告施工进度。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.3乙方的材料供应乙方应对提供的装修材料承担质量保证责任。乙方应确保提供的材料符合国家相关标准和行业规范，包括但不限于环保要求和消防安全规定。乙方应对材料供应的及时性和质量承担责任。2.4乙方的协助义务乙方应协助甲方办理与装修工程相关的各项手续和审批，包括但不限于向相关部门提交申请材料、配合验收等。乙方应提供必要的协助和配合，以确保工程的顺利进行。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为本协议的见证人和协调者，应确保甲乙双方按照约定履行合同义务。第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，并按照约定承担相应的协调和调解职责。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持中立和公正的立场，不应偏袒任何一方。第三方中介不得利用其地位和职权为自己或他人谋取不正当利益。3.3第三方中介的费用第三方中介的报酬应按照双方约定的标准和方式计算。甲乙双方应按照约定支付第三方中介的费用，并确保费用的支付及时和完整。3.4第三方中介的解除权甲乙双方在任何时候均有权解除与第三方中介的合作关系。甲乙双方应向第三方中介发出书面的解除通知，并明确解除的原因和日期。第三方中介应在收到解除通知后立即停止履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.工程质量标准5.安全防护措施6.环保要求证明文件7.施工人员资质证明8.工程变更记录9.违约金计算公式10.验收标准和程序11.保修条款和服务12.协调和调解协议13.第三方中介服务协议14.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量标准。2.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合标准。3.乙方使用不符合环保要求的材料或未遵守消防安全规定。4.甲方未按约定支付工程款项或延迟支付。5.甲方未按约定提供施工场地或妨碍施工。6.不可抗力事件导致工程无法按期完成或。7.双方未按约定履行协调和调解职责。8.第三方中介未保持中立和公正立场或利用职权谋取不正当利益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。3.保修期限：装修工程保修的期限，如一年、两年等。4.环保要求：国家对装修材料和施工过程提出的环保标准和要求。5.验收：对完成的装修工程进行质量检查和评估。6.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应延误：提前与供应商沟通，备足备用材料，与乙方协商调整施工计划。2.施工质