商业店铺认购意向书

商业店铺认购意向书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方是某商业店铺的开发商，拥有该商业店铺的独立产权，并有权对外进行出售或出租；乙方愿意认购/租赁该商业店铺，经双方友好协商，特订立本意向书，以便双方共同遵守。一、商业店铺概况1.1商业店铺位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2商业店铺的业态为__________，规划用途为__________。1.3商业店铺的认购/租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、认购/租赁金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付认购/租赁费用，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本意向书之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：__________元整），剩余款项在签署正式认购/租赁合同之日起__________个工作日内支付完毕。2.3乙方支付的定金不予退还，但甲方在收到全款后应向乙方出具正式发票。三、合同的签订及生效3.1本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2双方应在本意向书生效后的__________个工作日内，根据本意向书约定的内容，协商签订正式的认购/租赁合同。3.3正式认购/租赁合同的签订，视为双方对本次认购/租赁行为的最终确认，本意向书随即失效。四、其他约定4.1除非双方另有约定，本意向书未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本意向书及双方签署的正式合同，如有冲突，以正式合同为准。4.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，双方均有权追究法律责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业店铺认购/租赁合同2.商业店铺平面图3.商业店铺业态规划书4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.定金收据7.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付商业店铺，或交付的商业店铺不符合约定的业态和质量标准。2.乙方未按照约定时间支付认购/租赁费用。3.甲方未按照约定时间与乙方签订正式认购/租赁合同。4.乙方在合同期限内提前解除合同。5.甲方在合同期限内提前解除合同，但未按照约定退还乙方已支付的定金。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业店铺的开发商，拥有该商业店铺的独立产权，并有权对外进行出售或出租。2.乙方：指愿意认购/租赁商业店铺的当事人。3.认购：指乙方购买商业店铺的行为。4.租赁：指乙方租赁商业店铺的行为。5.定金：指乙方在签署本意向书之日起一定时间内向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付商业店铺，或交付的商业店铺不符合约定的业态和质量标准。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合约定的商业店铺，或要求甲方退还已支付的定金。2.乙方未按照约定时间支付认购/租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付认购/租赁费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.甲方未按照约定时间与乙方签订正式认购/租赁合同。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间与其签订正式认购/租赁合同，逾期未签订的，乙方有权解除合同。4.乙方在合同期限内提前解除合同。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付违约金。5.甲方在合同期限内提前解除合同，但未按照约定退还乙方已支付的定金。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.甲方作为商业店铺的开发商，与乙方就商业店铺的认购/租赁进行洽谈。2.甲方与乙方就商业店铺的认购/租赁达成一致，签署本意向书。3.双方根据本意向