公司场地房屋租赁合同范本(2024版)

编号：__________公司场地房屋租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

公司场地房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1租赁目的1.2租赁范围1.3租赁期限1.4租赁双方的权利和义务第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五章：租赁起始和终止5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3提前终止租赁的条件5.4续租条款第六章：使用和保管6.1使用范围6.2保管责任6.3维修责任第七章：保险7.1租赁保险7.2第三方责任保险第八章：违约及争议解决8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一章：法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章：其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋返还条件12.3房屋损坏赔偿第十三章：附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3相关法律法规第十四章：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方信息合同编号_________第一章：总则1.2租赁范围：本合同所涉及的房屋地址为_________，房屋的具体面积为_________平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁双方的权利和义务：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用；承租方应按约定用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。第二章：房屋描述2.1房屋位置：位于_________的房屋。2.2房屋面积：房屋的总面积为_________平方米。2.3房屋结构：房屋的结构包括_________。第三章：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方应通过_________方式支付租金给出租方。3.4租金调整机制：租金的调整方式为_________。第四章：押金4.1押金金额：承租方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋和附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿的，出租方应在租赁期满或合同提前终止之日起____个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：押金将通过_________方式退还给承租方。第五章：租赁起始和终止5.1租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为____年__月__日。5.2租赁终止日期：本合同的租赁终止日期为____年__月__日。5.3提前终止租赁的条件：任何一方提前终止本合同，应提前_________个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.4续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。第六章：使用和保管6.1使用范围：乙方应按合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和设施用途。6.2保管责任：乙方应对房屋及附属设施进行妥善保管，防止损坏和丢失。6.3维修责任：房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第七章：保险7.1租赁保险：甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方在租赁期间因使用房屋而可能导致的风险纳入保险范围。7.2第三方责任保险：甲方应购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币_________元，并将乙方列为共同被保险人。第八章：违约及争议解决8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总租金的_________%。8.3争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认解除协议。第十章：合同的转让10.1转让条件：合同转让需经双方协商一致，并书面通知对方。10.2转让程序：转让方应向受让方提供相关证明材料，并办理合同变更手续。第十一章：法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给承租方。12.2房屋返还条件：承租方应在租赁期满或合同提前终止后将房屋和附属设施交还给出租方。12.3房屋损坏赔偿：承租方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。第十三章：附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。13.2设施清单：本合同附有房屋附属设施清单，作为对房屋设施的说明。第十四章：签署14.1签署日期：本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署地点：本合同签署地点为_________。14.3签署双方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更条款：如甲方需变更本合同约定的内容，应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。说明：此条款旨在保障乙方的利益，防止甲方随意变更合同内容，给乙方造成不便。2.甲方提前终止租赁条款：甲方在租赁期限内提前终止本合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间内获得应有的利益。3.甲方维修责任条款：除乙方使用不当造成的损坏外，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。说明：此条款明确了甲方在房屋维护维修方面的责任，减轻了乙方的负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款：乙方应按合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和设施用途。说明：此条款旨在确保乙方合理使用租赁房屋，防止乙方对房屋进行不当改造或损害。2.乙方提前终止租赁条款：乙方提前终止本合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。说明：此条款旨在保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁期间内获得应有的利益。3.乙方续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。说明：此条款为乙方提供了续租的便利，确保乙方在租赁期满后有足够的时间与甲方协商续租事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：本合同涉及的第三方中介为_________，中介费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。说明：此条款明确了第三方中介的服务内容和费用，确保双方在租赁过程中明确中介的相关责任。2.第三方中介责任条款：第三方中介应为本合同的签订和履行提供协助，并承担相应的法律责任。说明：此条款明确了第三方中介在合同签订和履行过程中的责任和义务，保障了双方权益。3.第三方中介终止条款：如第三方中介未能履行其职责，双方均有权终止中介服务，并要求中介退还已支付的中介费用。说明：此条款为双方提供了在第三方中介未能履行职责时的救济途径，保护了双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.设施清单3.相关法律法规4.房屋交付确认书5.房屋返还确认书6.房屋损坏赔偿评估报告7.保险单据8.第三方中介资质证明9.第三方中介服务协议10.续租申请表格二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未按约定条件交付房屋的，视为违约。2.甲方违反合同约定，提前终止租赁的，视为违约。3.甲方未履行合同约定的维修责任的，视为违约。4.乙方未按合同约定使用房屋，改变房屋结构和设施用途的，视为违约。5.乙方未按时支付租金的，视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。3.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿金。4.维修责任：指因房屋及附属设施的正常使用和维护而产生的责任。5.保险：指为房屋及附属设施投保，以防止损失或损害的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商维修事宜；如需赔偿，双方可协商确定赔偿金额。4.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：乙方应与第三方中介协商，要求其履行服务职责，并可要求第三方中介支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：出租方出租房屋给承租方。说明：适用于房屋租赁业务，出租方将房屋交付