2024版房屋硬装装修合同范本

编号：__________2024版房屋硬装装修合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋硬装装修合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2装修范围2.3装修风格第三章：合同主体双方义务3.1甲方义务3.2乙方义务第四章：装修费用4.1装修预算4.2支付方式4.3费用变更第五章：装修进度5.1施工时间表5.2工期延误5.3工期提前第六章：材料供应6.1材料质量6.2材料验收6.3材料替换第七章：施工质量7.1施工标准7.2质量监督7.3质量争议处理第八章：知识产权保护8.1知识产权声明8.2侵权责任第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效、修改和废止13.3附则第十四章：附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就甲方房屋的硬装装修事宜，经双方友好协商，达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2合同主体甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（装修公司）：【乙方公司名称】1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在房屋硬装装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，并达到甲方的装修要求。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米2.2装修范围装修范围包括但不限于：客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等区域的硬装装修。2.3装修风格装修风格：【装修风格】第三章：合同主体双方义务3.1甲方义务甲方应按照合同约定提供房屋，并支付装修费用。甲方应负责提供装修设计方案所需的资料，并协助乙方进行施工。3.2乙方义务乙方应按照甲方的要求进行装修设计，并按照合同约定的时间和质量标准完成装修工程。乙方应保证装修材料的质量，并负责施工过程中的安全。第四章：装修费用4.1装修预算装修预算为：【装修预算金额】元。4.2支付方式甲方应按照乙方的进度提交进度款，支付方式为：【支付方式】。4.3费用变更如因甲方原因导致装修费用增加，甲方应按照实际发生的费用进行支付。如因乙方原因导致装修费用增加，乙方应承担相应的责任。第五章：装修进度5.1施工时间表施工时间表如下：【施工时间表】5.2工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.3工期提前如乙方提前完成装修工程，经甲方确认后，甲方应按照合同约定支付相应的奖励。第六章：材料供应6.1材料质量乙方应按照合同约定的品牌和质量标准提供装修材料。6.2材料验收甲方应按照合同约定的时间对乙方提供的材料进行验收。6.3材料替换如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应负责替换或修复。第八章：知识产权保护8.1知识产权声明乙方保证其提供的装修设计方案和施工图纸等不侵犯他人的知识产权，如发生知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。8.2侵权责任如乙方在装修过程中使用了他人的知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获得的信息和资料，包括但不限于设计方案、施工图纸、商业秘密等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止合同终止需经双方协商一致，并书面确认。第十一章：违约责任11.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。12.2诉讼管辖如选择诉讼解决，双方同意【法院名称】具有管辖权。第十三章：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2合同的生效、修改和废止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和废止需经双方协商一致，并书面确认。13.3附则本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四章：附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸【甲方签字】【甲方盖章】【乙方签字】【乙方盖章】合同签订日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，包括但不限于地板、瓷砖、卫浴、厨柜等。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方变更设计甲方在合同履行过程中有权提出变更设计的要求，包括但不限于颜色、材质、功能区划分等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并告知甲方变更后的费用。1.3甲方验收标准甲方有权按照合同约定的标准对乙方完成的装修工程进行验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。1.4甲方延期支付如甲方因特殊情况无法按时支付进度款，甲方应提前书面通知乙方，并说明理由。乙方应根据甲方的说明，合理延长支付期限。1.5甲方提前入住如甲方提出提前入住的要求，乙方应在不影响施工质量的前提下，尽量满足甲方的要求。提前入住的日期提前，甲方应按照实际入住天数支付乙方相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料品牌乙方有权向甲方推荐材料品牌，并提供相关产品信息。如甲方同意使用乙方推荐的材料品牌，乙方应保证材料的质量，并承担材料质量问题的责任。2.2乙方设计变更如乙方在施工过程中发现原设计存在问题，或甲方要求变更设计，乙方应及时调整设计方案，并告知甲方变更后的费用。2.3乙方工程质量乙方应按照合同约定的标准完成装修工程，并保证工程质量。如甲方对工程质量提出异议，乙方应立即进行整改，直至达到甲方满意为止。2.4乙方延期交付如乙方因特殊情况无法按时交付工程，乙方应提前书面通知甲方，并说明理由。甲方应根据乙方的说明，合理延长交付期限。2.5乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，如发生泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。中介费用支付后，甲方和乙方应履行合同约定的义务，否则中介有权要求甲方和乙方支付违约金。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，如发生泄露，中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介违约处理如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方均有权解除与中介的合同，并要求中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.施工图纸4.甲方提供的房屋基本情况说明5.乙方提供的材料品牌及质量标准说明6.乙方提供的施工工艺说明7.工程进度表8.付款凭证9.验收报告10.变更协议11.保密协议12.知识产权声明13.第三方中介合同14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方使用非约定品牌或质量标准的材料，认定违约。4.乙方未按设计方案施工，认定违约。5.甲方未按约定提供施工条件或信息，认定违约。6.甲方提前入住导致工程未达标，认定违约。7.第三方中介未能履行协调职责，认定违约。8.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，认定违约。9.乙方未保证工程质量，导致甲方损失，认定违约。10.甲方未按约定使用乙方推荐的材料品牌，认定违约。三、法律名词及解释：1.硬装装修：指房屋装修中的结构改造、水电布线、墙面地面处理、门窗安装等固定设施的装修。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。6.材料质量：指材料符合国家或行业标准，无瑕疵，不影响使用及安全。7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工期延长方案，并约定违约责任。2.材料供应问题：提前沟通材料供应计划，备选材料品牌，确保施工顺利进行。3.设计变更：及时沟通变更需求，书面确认变更内容，调整工程预算。4.付款纠纷：明确付款时间及方式，按时支付进度款，避免影响工程进度。5.质量争议：按约定进行工程验收，不合格的部分乙方负责整改至合格