乌鲁木齐热力俱乐部租赁条款

乌鲁木齐热力俱乐部租赁条款合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有热力俱乐部的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方提供的热力俱乐部设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的热力俱乐部设施，包括但不限于：热水池、桑拿、健身房、游泳池等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁标的的正常使用和维护。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的。4.2乙方应按照甲方制定的规章制度使用租赁标的，不得擅自转租、转让或出借给他人。4.3乙方应妥善保管租赁标的，不得故意损坏或擅自改装。如因乙方原因导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁标的的安全、合法使用，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方应按照合同约定提供租赁标的的正常维护和保养。5.4甲方应协助乙方解决在使用租赁标的过程中遇到的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁标的或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乌鲁木齐热力俱乐部租赁合同2.租赁标的设施清单3.甲方管理制度4.乙方身份证明文件5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或出借租赁标的的，视为乙方违约。4.乙方故意损坏或擅自改装租赁标的的，视为乙方违约。5.双方未按约定解决争议的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁标的或服务质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或出借租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方故意损坏或擅自改装租赁标的。解决办法：乙方应承担相应的维修费用。5.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.乌鲁木齐热力俱乐部租赁给个人或企业使用其设施。2.乌鲁木齐热力俱乐部与租赁方