房地产估价师合同(2024版)

编号：__________房地产估价师合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产估价师合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：估价项目及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3估价对象2.4估价范围第三章：估价目的和依据3.1估价目的3.2估价依据第四章：估价服务内容4.1估价报告编制4.2估价结果解释4.3估价咨询及建议第五章：估价时间和期限5.1估价开始时间5.2估价完成时间第六章：估价费用及支付方式6.1估价费用金额6.2支付方式和时间第七章：双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二章：其他条款12.1合同的签署地点和日期12.2合同附件第十三章：双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）：甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（受托方）：乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：估价项目及范围2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3估价对象：_________2.4估价范围：_________第三章：估价目的和依据3.1估价目的：_________3.2估价依据：_________第四章：估价服务内容4.1估价报告编制：_________4.2估价结果解释：_________4.3估价咨询及建议：_________第五章：估价时间和期限5.1估价开始时间：_________5.2估价完成时间：_________第六章：估价费用及支付方式6.1估价费用金额：_________6.2支付方式和时间：_________第七章：双方的权利和义务7.1甲方权利和义务：（列出甲方权利和义务的具体内容）7.2乙方权利和义务：（列出乙方权利和义务的具体内容）第八章：保密条款8.1保密内容：（列出需要保密的具体内容）8.2保密期限：_________第九章：争议解决方式9.1争议解决方式：_________9.2适用法律：_________第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：_________10.2合同变更：_________10.3合同解除：_________第十一章：违约责任11.1违约情形：_________11.2违约责任：_________第十二章：其他条款12.1合同的签署地点和日期：_________12.2合同附件：_________第十三章：双方签字盖章第十四章：附则14.1合同的解释权：_________14.2合同的修改和补充：_________甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定估价师：甲方有权指定估价师进行估价工作。若甲方未指定，乙方应根据估价项目的要求，推荐具备相关专业资质和经验的估价师。2.甲方提供资料：甲方应按照乙方的要求，提供与估价项目相关的所有资料，包括但不限于权属证明、建筑物资料、历史交易记录等。若甲方未按时提供资料，导致估价工作延迟，甲方应承担相应责任。3.甲方现场查看：甲方应安排相关人员陪同乙方进行现场查看，确保乙方充分了解估价对象的情况。若甲方未安排现场查看，导致估价结果不准确，甲方应承担相应责任。4.甲方对估价结果的确认：甲方应在收到估价报告后的一定时间内（具体时间由双方约定），对估价结果进行确认。若甲方未按时确认，乙方有权根据估价报告出具结论。5.甲方支付估价费用：甲方应按照约定时间和方式支付估价费用。若甲方未按时支付，乙方有权暂停估价工作，直至收到全部费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选定估价师：乙方有权选定具备相关专业资质和经验的估价师进行估价工作。若乙方未选定，甲方有权要求乙方推荐估价师。2.乙方提交估价报告：乙方应按照约定的时间，向甲方提交估价报告。估价报告应真实、准确、完整地反映估价对象的情况。3.乙方对估价过程的说明：乙方应对估价过程中的关键环节和重要事项向甲方进行说明，确保甲方了解估价工作的进展和结果。4.乙方协助甲方解决争议：乙方应协助甲方解决与估价相关的争议，包括但不限于提供专业意见、协助沟通协商等。5.乙方保密义务：乙方应对在估价过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方中介进行估价工作。若双方未能达成一致，可商请有关主管部门推荐。2.第三方中介的职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，客观、公正地进行估价工作，并出具估价报告。3.第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。若双方未能达成一致，可参照行业标准和市场价格确定。4.第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，确保估价结果的客观性和公正性。5.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在估价过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方专业资质证明文件3.估价对象相关建筑物资料4.估价对象历史交易记录5.估价对象现场查看记录6.估价报告模板7.第三方中介推荐名单二、违约行为及认定：1.甲方未按时提供资料，导致估价工作延迟2.甲方未按时确认估价结果，导致估价工作无法进展3.甲方未按时支付估价费用，导致估价工作暂停4.乙方未按时提交估价报告，导致估价工作5.乙方未对估价过程进行说明，导致甲方不了解估价工作进展6.乙方未协助甲方解决争议，导致争议无法得到解决7.第三方中介未按照约定进行估价工作，导致估价结果不准确8.第三方中介未保持独立性，导致估价结果受到不当影响三、法律名词及解释：1.房地产估价师：具有房地产估价专业资质，从事房地产估价工作的专业人员2.估价对象：指委托方要求估价师进行估价的不动产或者其他财产权益3.估价报告：估价师根据估价对象和目的，通过实地查看、市场调查等方法，对估价对象的价值进行分析、评估并形成的书面报告4.第三方中介：在房地产估价过程中，由委托方和受托方共同选定的具有专业资质和良好信誉的中介服务机构5.违约行为：合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料解决办法：甲方应提前准备相关资料，并与乙方约定资料提供截止时间，确保资料的及时提供2.问题：甲方未按时确认估价结果解决办法：甲方应在收到估价报告后的一定时间内（具体时间由双方约定）进行确认，如甲方无法确认，可与乙方进行沟通协商3.问题：甲方未按时支付估价费用解决办法：甲方应按照约定时间和方式支付估价费用，如甲方未能按时支付，乙方有权暂停估价工作，直至收到全部费用4.问题：乙方未按时提交估价报告解决办法：乙方应按照约定的时间，向甲方提交估价报告，如乙方未能按时提交，甲方有权要求乙方尽快完成报告5.问题：乙方未对估价过程进行说明解决办法：乙方应定期向甲方说明估价工作的进展情况，确保甲方了解估价工作的进展和结果6.问题：乙方未协助甲方解决争议解决办法：乙方应积极协助甲方解决与估价相关的争议，提供专业意见，协助沟通协商7.问题：第三方中介未按照约定进行估价工作解决办法：甲方和乙方应共同监督第三方中介