车库租赁协议简单范本(2024版)

编号：__________车库租赁协议简单范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车库租赁协议简单范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同效力第二章：租赁车库的基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库设施2.4租赁期限第三章：租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：租赁车库的使用与管理5.1使用规定5.2管理责任5.3维修与保养5.4保险事宜第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1双方的其他约定10.2合同的修改和补充第十一章：附件11.1车库平面图11.2相关法律法规第十二章：合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章：合同的备案与公示13.1备案手续13.2公示要求第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的无效与撤销合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.2.1出租方愿意将其车库租赁给承租方使用，承租方愿意租赁并支付租金。1.3合同原则1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二章：租赁车库的基本情况2.1车库位置2.1.1车库位于_________，具体地址为_________。2.2车库面积2.2.1车库实际使用面积为_________平方米。2.3车库设施2.3.1车库内配备有_________等设施。2.4租赁期限2.4.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三章：租赁费用3.1租金标准3.1.1车库租金为每平方米每月_________元，租金按月支付。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月_________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金调整机制3.3.1租金调整按照合同约定的_________进行。3.4押金及退还3.4.1承租方应向出租方支付押金，押金为租金的_________倍，租赁期满后，无损坏或欠租情况下，押金予以退还。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证车库的安全、合法使用，确保车库设施的正常运行。4.1.2出租方在租赁期间不得随意提高租金，除非合同另有约定。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用车库，并按照约定支付租金。4.2.2承租方应合理使用车库，爱护设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第五章：租赁车库的使用与管理5.1使用规定5.1.1承租方仅限于个人使用，不得转租、转让或用于非法用途。5.2管理责任5.2.1承租方应遵守车库的管理规定，配合车库管理人员的管理工作。5.3维修与保养5.3.1出租方负责车库的维修与保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。5.4保险事宜5.4.1承租方应自行办理车库保险，并承担保险费用。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未按约定提供车库或影响承租方正常使用，应承担违约责任。7.2承租方违约7.2.1如承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同租赁期限届满，双方未续签或明确表示不再续签的，合同终止。9.3合同解除条件9.3.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十章：其他约定10.1双方的其他约定10.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2合同的修改和补充10.2.1合同的修改和补充，应由双方共同签署书面文件，与本合同具有同等法律效力。第十一章：附件11.1车库平面图11.1.1车库平面图作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2相关法律法规11.2.1本合同签订时适用的相关法律法规，如有变更，双方应遵照执行。第十二章：合同的签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为_________年_________月_________日。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_________。12.3签署人12.3.1出租方签署人为：_________，职务：_________。12.3.2承租方签署人为：_________，职务：_________。第十三章：合同的备案与公示13.1备案手续13.1.1本合同签订后，双方应按照法律规定到相关管理部门进行备案。13.2公示要求13.2.1双方应确保合同内容的真实、合法，不得公示虚假信息。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归_________所有。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的无效与撤销14.3.1如本合同的任何条款违反法律、行政法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________签署日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对车库进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施的检查和更新。说明：甲方作为车库的所有者，有责任确保车库的安全和正常使用，因此有权进行必要的维修和保养。1.2甲方应保证车库的物业管理服务质量，确保车库内的清洁、秩序和绿化等公共区域的维护。1.3甲方不得将车库出租给第三方，除非取得乙方的书面同意。说明：甲方作为车库的所有者，有责任确保车库的合法使用，不得擅自将车库出租给第三方。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。说明：乙方作为承租方，有责任按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变其使用性质。2.2乙方应合理使用车库，不得损坏车库的设施和结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。说明：乙方作为承租方，有责任合理使用车库，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。2.3乙方有权在合同期内提出合理的修改或补充条款，甲方应给予考虑和回复。说明：乙方作为承租方，有权利在合同期内提出合理的修改或补充条款，以适应实际情况的变化。附加条款3：有第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介应确保合同的合法性和有效性，不得提供虚假或误导性的信息。说明：第三方中介作为合同的中介方，有责任确保合同的合法性和有效性，并承担因提供虚假信息造成的法律责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，提供必要的咨询和服务。说明：第三方中介作为合同的中介方，有责任协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的咨询和服务。3.3第三方中介收取的中介费用应在合同中明确，并按照约定的方式和时间支付。说明：第三方中介作为合同的中介方，其收取的中介费用应在合同中明确，并按照约定的方式和时间支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库平面图2.相关法律法规3.车库设施清单4.租金支付记录5.维修保养记录6.保险单据7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.出租方违约未能提供合同约定的车库或设施未按约定时间维修或保养车库提前解除合同或提高租金未通知承租方2.承租方违约未按约定时间支付租金未合理使用车库，导致设施损坏转租或擅自改变车库使用性质3.第三方中介违约提供虚假或误导性信息未协助解决争议或提供必要服务未按约定收取和支付中介费用三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助双方签订合同并提供相关服务的中介机构。4.违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏