2024年美食档口出租合同（二篇）

第3页共3页2024年美食档口出租合同出租方（甲方）身份证号码：承租方（乙方）身份证号码：甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：_____；二、室内附属设施：__________.三、租用期限及其约定：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日；2.档口租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计____元人民币；4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将档口转租，转让或转借的；（2）乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠档口租金达天；（4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。六：其它说明1、入住时的电表度数：_____；水表度数：出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年美食档口出租合同（二）租赁合同书甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，并经协商一致，甲、乙双方就甲方所拥有的自有产权的美食档口出租事宜，订立本合同，以遵循平等互利、诚实信用的原则，共同履行合同义务：第一条出租房屋概况1.1出租人拥有位于______的美食档口，面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准），具体位置为______（详细地址）。1.2设施及配套设备：______（列出档口内的设施和配套设备）。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方有意延长租赁期限，须在租赁期满前______个月向甲方书面提出，经双方协商一致后，可延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应当按照以下方式支付租金：（1）租金总额：每年______万元/月______元（大写）。（2）租金支付方式：乙方每月在______日将当月的租金支付给甲方。（3）租金支付方式：银行转账/现金支付/支付宝等（具体方式由双方协商确定）。（4）支付账户及账号：______（填写甲方提供的收款账户及账号）。3.2若乙方逾期未支付租金的，应当按照逾期未支付金额的日万分之五向甲方支付滞纳金。第四条用途限制4.1美食档口只能用于经营______（具体经营项目）。4.2乙方不得将美食档口转租、转让、转借或子租他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付相关违约金。第五条水电费用5.1水、电、燃气、网络等相关费用由乙方承担，按照实际使用情况向相关部门缴纳。5.2如乙方未按时支付水电费用，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方补交。第六条维修责任6.1档口内及相关设施的维修责任由甲方承担，乙方若发现设施或设备损坏或故障，需及时通知甲方。6.2乙方应当妥善保管美食档口及相关设施和设备，若因乙方的过失导致设施或设备损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿。第七条合同解除7.1本合同期满后如乙方继续租用，需在租期满前______个月书面提出续租意向，并经甲方同意。7.2乙方提前解除合同的，应当提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租金总额的______%作为违约金。7.3本合同期满后，甲方如需收回美食档口用于自用或他用，应提前______个月书面通知乙方，且需支付与乙方约定的违约金。第八条合同变更与解释8.1本合同的任何改变、补充必须以书面形式进行，由甲、乙双方签字确认生效。8.2本合同的执行及履行适用中华人民共和国法律法规。第九条其他约定9.1双方同意，在本合同争议发生时，应通过友好协商解决；如协商不成，则应提交_____