厂房租赁合同合同范本(2024版)

编号：__________厂房租赁合同合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

厂房租赁合同合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3厂房定义及描述第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款第三章：租赁面积与租金3.1租赁厂房面积3.2租金计算方式3.3租金支付期限和方式3.4租金调整条款第四章：租赁用途4.1承租方的租赁用途4.2租赁用途的变更及审批第五章：维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担方式第六章：保险6.1保险购买及责任6.2保险费用承担方式第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十章：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条款第十一章：其他约定11.1环境保护与安全生产11.2知识产权保护11.3信息安全第十二章：附件12.1厂房平面图12.2租赁合同专用条款第十三章：合同的修订历史第十四章：附则14.1合同的份数及保管14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止后的权利义务合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.2承租方主体信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.3厂房定义及描述厂房位置：____________________厂房面积：____________________厂房现状：____________________第二章：租赁期限2.1租赁开始日期日期：____________________2.2租赁结束日期日期：____________________2.3租赁期限延长条款延长条件：____________________延长申请流程：____________________第三章：租赁面积与租金3.1租赁厂房面积面积：____________________3.2租金计算方式计算公式：____________________3.3租金支付期限和方式支付期限：____________________支付方式：____________________3.4租金调整条款调整条件：____________________调整流程：____________________第四章：租赁用途4.1承租方的租赁用途用途：____________________4.2租赁用途的变更及审批变更条件：____________________审批流程：____________________第五章：维修与保养5.1出租方的维修责任维修范围：____________________维修响应时间：____________________5.2承租方的维修责任维修范围：____________________维修响应时间：____________________5.3维修费用承担方式承担方式：____________________第六章：保险6.1保险购买及责任保险类型：____________________保险责任范围：____________________6.2保险费用承担方式承担方式：____________________第七章：违约责任7.1出租方违约责任违约行为：____________________违约责任：____________________7.2承租方违约责任违约行为：____________________违约责任：____________________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件变更条件：____________________变更申请流程：____________________8.2合同解除条件解除条件：____________________解除申请流程：____________________第九章：争议解决9.1争议解决方式方式：____________________地点：____________________适用法律：____________________第十章：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件条件：____________________10.2合同终止条件条件：____________________10.3合同续约条款续约条件：____________________续约申请流程：____________________第十一章：其他约定11.1环境保护与安全生产要求：____________________11.2知识产权保护要求：____________________11.3信息安全要求：____________________第十二章：附件12.1厂房平面图附件名称：____________________12.2租赁合同专用条款附件名称：____________________第十三章：合同的修订历史修订日期：____________________修订人：____________________修订内容摘要：____________________第十四章：附则14.1合同的份数及保管份数：____________________保管方：____________________14.2合同的修改与补充修改与补充流程：____________________14.3合同的解除与终止后的权利义务权利义务：____________________合同方签字：（出租方签字）（承租方签字）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的条款及说明：1.甲方专权条款甲方保留对厂房进行改造、升级或重新定价的权利，但需在变更前至少提前三个月通知乙方。说明：此条款确保甲方在租赁期间对厂房拥有充分的控制权，以便根据市场需求和自身战略进行调整。2.甲方优先购买权条款若厂房出售，甲方享有优先购买权，且价格不得高于市场公平价格。说明：此条款保护甲方在租赁期间对厂房的潜在购买机会，确保甲方不会因市场变动而失去购买权。3.甲方指定供应商条款甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商进行厂房相关的维修、保养和服务。说明：此条款旨在确保厂房的维护和服务质量符合甲方的标准，保证厂房的正常运作。乙方为主导时，增加的条款及说明：1.乙方经营范围条款乙方必须在租赁期间按照甲方批准的经营范围进行经营活动，不得擅自改变。说明：此条款确保乙方的经营活动符合甲方的要求，避免因乙方经营活动不当而影响甲方利益。2.乙方租金支付条款乙方应在每季度末支付租金，逾期支付将按每天逾期金额的千分之五计算滞纳金。说明：此条款明确乙方的租金支付责任和滞纳金计算方式，确保乙方按时支付租金。3.乙方安全保障条款乙方必须确保厂房内的人员和财产安全，不得在厂房内从事危险活动。说明：此条款确保乙方在租赁期间对厂房的安全负责，避免因乙方行为导致的安全事故。第三方中介时，增加的条款及说明：1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意使用第三方中介提供的服务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的支付和结算等。说明：此条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，确保合同的顺利进行。2.第三方中介费用条款甲方和乙方需按照第三方中介的收费标准支付中介费用，包括但不限于合同签订费、服务费等。说明：此条款明确甲方和乙方支付第三方中介费用的责任和标准，避免因费用问题产生纠纷。3.第三方中介责任条款第三方中介应对甲方和乙方的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密和个人信息。说明：此条款保护甲方和乙方的隐私和商业秘密，确保中介方在合同执行过程中的行为合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.租赁合同专用条款3.甲方主体资质证明文件4.乙方主体资质证明文件5.第三方中介服务协议6.保险公司提供的保险单据7.安全生产许可证复印件8.环保审批文件复印件9.租赁合同补充协议10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照约定提供厂房或厂房不符合约定条件未按时支付租金或延迟支付租金未履行合同约定的维修和保养义务2.乙方违约行为未按照约定用途使用厂房未按时支付租金或延迟支付租金在厂房内进行违法或危险活动3.第三方中介违约行为未按照约定提供服务未按时完成合同约定的任务泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将厂房出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.维修义务：指出租方和承租方对厂房进行维护和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房使用不符合约定解决办法：双方协商调整使用用途，必要时可签订补充协议。2.租金支付延迟解决办法：按照合同约定收取滞