2024房屋租赁协议书常用范本_第1页
2024房屋租赁协议书常用范本_第2页
2024房屋租赁协议书常用范本_第3页
2024房屋租赁协议书常用范本_第4页
2024房屋租赁协议书常用范本_第5页
已阅读5页,还剩8页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

编号:__________2024房屋租赁协议书常用范本甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

2024房屋租赁协议书常用范本合同目录第一章:总则1.1租赁协议的定义与范围1.2租赁协议的效力1.3租赁双方的权利与义务第二章:房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的面积与结构2.3房屋的配套设施与设备第三章:租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的延长与终止3.3租赁期限内的相关费用第四章:租金与支付方式4.1租金的标准与计算方式4.2租金支付的周期与时间4.3租金支付的途径与方式第五章:房屋使用与维护5.1房屋的使用范围与要求5.2房屋的维护与保养5.3房屋的维修责任与费用第六章:房屋的转租与转让6.1房屋的转租规定6.2房屋的转让程序6.3转租与转让的相关费用第七章:房屋的抵押与担保7.1房屋的抵押条件与程序7.2房屋的担保方式与要求7.3抵押与担保的费用第八章:违约责任与争议解决8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定8.3争议解决的途径与方法第九章:合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的相关费用第十章:房屋的保险10.1房屋保险的种类与范围10.2房屋保险的购买与理赔10.3房屋保险的费用第十一章:房屋的检查与验收11.1房屋的交付与验收11.2房屋的退还与验收11.3验收不合格的处理方式第十二章:合同的附件与补充协议12.1附件的名称与内容12.2补充协议的效力与执行12.3附件与补充协议的修改与解除第十三章:其他约定13.1租赁双方的其他权利与义务13.2租赁双方的其他责任与义务13.3其他约定的效力与执行第十四章:合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件与时间14.2合同的终止条件与程序14.3合同的解除条件与程序合同编号_________第一章:总则1.2租赁协议的效力:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。1.3租赁双方的权利与义务:出租方有权按照本协议约定收取租金,并按照约定享有租赁物的所有权。承租方有权按照本协议约定使用、收益租赁物,并按照约定支付租金。双方应履行本协议约定的其他权利与义务。第二章:房屋描述2.1房屋的基本情况:房屋位于____________________,房屋结构为____________________,房屋用途为____________________。2.2房屋的面积与结构:房屋实际面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。2.3房屋的配套设施与设备:房屋内配套设施与设备包括但不限于____________________。第三章:租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期:租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限的延长与终止:租赁期限如需延长,双方应提前一个月协商一致,并签订书面ExtensionAgreement。租赁期限届满,如双方未达成续租协议,则本协议自动终止。3.3租赁期限内的相关费用:租赁期限内,承租方应支付包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用。具体费用的支付方式、标准及责任分配按照本协议约定执行。第四章:租金与支付方式4.1租金的标准与计算方式:租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金计算方式为按月计算,每__个月支付一次。4.2租金支付的周期与时间:租金支付周期为每月一次,支付时间为每月的__日之前。4.3租金支付的途径与方式:租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第五章:房屋使用与维护5.1房屋的使用范围与要求:承租方应按合同约定使用租赁物,不得擅自改变房屋结构和使用性质,不得将房屋用于非法用途。5.2房屋的维护与保养:承租方应负责房屋的日常维护与保养,确保房屋及配套设施的安全、正常使用。5.3房屋的维修责任与费用:租赁期内,因房屋本身结构、设备老化等原因导致的问题,由出租方负责维修,维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的问题,由承租方负责维修,维修费用由承租方承担。第六章:房屋的转租与转让6.1房屋的转租规定:承租方在租赁期限内需转租房屋的,应提前一个月通知出租方,并征得出租方书面同意。转租合同的签订、履行及终止,均不影响本协议的效力。6.2房屋的转让程序:承租方在租赁期限内需转让房屋的,应提前一个月通知出租方,并征得出租方书面同意。转让合同的签订、履行及终止,均不影响本协议的效力。6.3转租与转让的相关费用:承租方转租或转让房屋的,应支付给出租方人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为转租或转让费用。第八章:违约责任与争议解决8.1租赁双方的违约行为:出租方未按照本协议约定提供租赁物,或未履行其他合同义务的,应承担违约责任。承租方未按照本协议约定支付租金,或未履行其他合同义务的,应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定:违约方应向守约方支付违约金,违约金为本协议租金总额的__%。8.3争议解决的途径与方法:双方发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章:合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序:合同变更应经双方协商一致,并以书面形式作出。9.2合同解除的条件与程序:合同解除应经双方协商一致,并以书面形式作出。9.3合同变更与解除的相关费用:合同变更或解除产生的费用,由双方协商确定。第十章:房屋的保险10.1房屋保险的种类与范围:承租方应按照出租方的要求购买房屋保险,保险范围包括但不限于房屋及室内财产。10.2房屋保险的购买与理赔:承租方应在租赁开始日期前购买房屋保险,并将保险单副本交予出租方。发生保险事故的,按保险条款向保险公司理赔。10.3房屋保险的费用:房屋保险费用由承租方承担。第十一章:房屋的检查与验收11.1房屋的交付与验收:出租方应在租赁开始日期前将房屋及配套设施交付给承租方,并办理验收手续。11.2房屋的退还与验收:租赁期限届满,承租方应将房屋及配套设施退还给出租方,并办理退还手续。11.3验收不合格的处理方式:如房屋及配套设施不符合约定的,承租方有权要求出租方在租赁期限内予以修复或更换。第十二章:合同的附件与补充协议12.1附件的名称与内容:本协议附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。12.2补充协议的效力与执行:补充协议与本协议具有同等法律效力,双方应严格履行。12.3附件与补充协议的修改与解除:附件与补充协议的修改、解除应经双方协商一致,并以书面形式作出。第十三章:其他约定13.1租赁双方的其他权利与义务:双方在本协议未约定的其他事项,应根据法律规定、行业惯例和公平原则履行。13.2租赁双方的其他责任与义务:双方应遵守国家法律法规,履行社会公共义务,维护社会公共秩序。13.3其他约定的效力与执行:本协议其他约定的内容,如有冲突,以本协议为准。第十四章:合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件与时间:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。14.2合同的终止条件与程序:本协议终止的条件与程序,按照本协议第十章、第十一章的约定执行。14.3合同的解除条件与程序:本协议解除的条件与程序,按照本协议第九章的约定执行。合同编号:_________出租方(甲方):_________地址:_________联系电话:_________承租方(乙方):_________地址:_________联系电话:_________签订日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行维修、保养和改造,但应提前通知乙方,并尽可能在租赁物非使用时间内进行。1.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件,甲方应承担相应的维修、更换责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和收益权,不得无故提前终止租赁合同。二、当乙方为主导时2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需要改变租赁物的用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意。2.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金的标准为本协议租金总额的__%。2.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全、正常使用。如乙方未按照约定进行维护和保养,导致租赁物出现故障或损坏,乙方应承担相应的维修、更换责任。三、当有第三方中介时3.1第三方中介是指在租赁合同签订过程中,为甲方和乙方提供中介服务的单位或个人。3.2甲方和乙方同意,第三方中介的费用由双方共同承担。具体费用的承担比例,由双方在签订合同时协商确定。3.3第三方中介在提供中介服务过程中,应严格履行合同约定,如因第三方中介的原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。3.4甲方和乙方应向第三方中介提供真实、准确的信息,如因信息不真实、不准确导致合同纠纷,甲方和乙方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋平面图2.设施设备清单3.保险单副本4.转租或转让协议5.维修、保养记录6.租金支付证明7.房屋检查与验收报告二、违约行为及认定:1.出租方未按照约定提供租赁物或未履行其他合同义务,视为违约。2.承租方未按照约定支付租金或未履行其他合同义务,视为违约。3.出租方未按照约定允许乙方向第三方转租或转让房屋,视为违约。4.承租方转租或转让房屋未经出租方同意,视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或合法使用权人。2.承租方:指租赁房屋的当事人。3.转租:指承租人在租赁期限内将租赁物出租给第三人。4.转让:指承租人在租赁期限内将租赁物的使用权转让给第三人。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险:指为保障房屋及室内财产安全而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋设施损坏:及时通知出租方,由出租方负责维修或更换。2.租金支付纠纷:

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论