2024年自建房施工合同万能

自建房施工合同万能甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方承揽自建房屋事宜签订本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________________自建房施工工程。

2.施工地点：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.结构类型：__________________。

5.工程质量等级：本工程按照国家相关规范及建筑标准进行施工，确保合格。

二、承包范围及内容

乙方按照本合同约定，承包自建房工程的施工图纸范围内的土建及装修工程，包括但不限于地基基础、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气安装等工程。具体施工内容详见施工图纸及工程量清单。

三、工期要求

本工程施工时间为自合同签订之日起______个月内完成竣工验收。因甲方原因导致工程延期的，经甲方书面同意后工期可相应顺延。

四、工程质量标准及验收

1.工程质量标准：本工程按照国家相关规范及建筑标准进行施工，确保合格。乙方应按照图纸及规范要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿维修或返工。

2.工程验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》并办理相关移交手续。如甲方在验收过程中提出不符合合同约定的标准或其他要求，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的标准。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：__________________元整）。该价款包含乙方为完成施工图纸范围内所有工程内容的总价款、保修费用等所有费用。

2.支付方式：双方约定按以下方式和时间支付工程价款：

（1）本合同签订后______日内，甲方支付人民币______元（大写：__________________元整）作为预付款；

（2）工程完工后，经甲方验收合格并签署《工程竣工验收报告》后______日内，甲方支付剩余款项。

3.如因乙方原因导致工程逾期交付或未能交付的，每逾期一天，乙方应按逾期交付部分价款的______‰向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误或未能支付足额工程款的，每逾期一天，甲方应按未付款部分的______‰向乙方支付违约金。

六、材料设备供应及保管

1.本工程施工所需材料及设备由乙方自行采购并承担费用。乙方应按照施工图纸及规范要求选择材料及设备，确保工程质量。

2.乙方采购的材料及设备必须符合国家相关质量标准，并随货提供材料合格证明及设备保修单。如因材料及设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任及损失赔偿。

3.乙方负责施工过程中的材料及设备的保管和使用，因保管不当造成的损失由乙方承担。

七、安全施工与环境保护

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安全文明施工，并自行承担施工安全责任及义务。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任及损失赔偿。

2.乙方应遵守环境保护的法律法规，采取合理的施工方案，减少施工噪音和环境污染。如因乙方原因造成环境污染和生态破坏的，由乙方承担全部责任及损失赔偿。

八、工程变更与签证

1.施工中如需变更施工内容或增加工程量，双方应签订书面变更协议，作为本合同的一部分。

2.施工中如需调整工期、工程价款等条款的，双方应签订书面补充协议，作为本合同的一部分。

九、保修与索赔

1.本工程保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现的质量问题，由乙方免费维修或更换。如因甲方使用不当或人为损坏等原因导致的问题，由甲方自行承担责任。

2.如因乙方原因导致工程逾期交付或未能交付的，每逾期一天，乙方应按逾期交付部分价款的______‰向甲方支付违约金；如甲方原因导致工期延误或未能支付足额工程款的，每逾期一天，甲方应按未付款部分的______‰向乙方支付违约金