2024年房屋建设合同范本

房屋建设合同范本甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保双方合法权益，特订立本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：XXX小区住宅楼工程

工程地点：XXX县XXX镇XXX村

二、施工图纸及变更

施工图纸由甲方提供，乙方必须按图纸施工。施工过程中，如需要变更设计，必须经甲方书面认可，双方共同委托的工程预算造价所涉及的有关费用由甲方承担。

三、承包范围及内容

土建、装饰、水暖、电气等工程和图纸中所有土建、排水等有关内容及清工价格，包括所有材料的采购、运输、搬运、施工、调试等。

四、工程价款及结算方式

本工程总造价为人民币：XXX元整（大写：XXX元整）。竣工验收合格后，乙方应据实向甲方提出工程结算单。工程款支付方式：合同签订后，甲方付总造价的XX％（XX元整）作为备料款；土建工程完工后，付至XX％（XX元整）；内外装饰完工后付至XX％（XX元整）；工程竣工验收合格后付XX％（XX元整）；剩余XX％（XX元整）作为质量保证金，待保修期满后无质量问题时付清。

五、施工工期

从XXXX年XX月XX日开始施工，工期为XX天。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。遇不可抗力因素造成工期延误或停工，可采取补救措施，费用由双方协商解决。不能按期开工或中途无故停工，甲方应承担乙方由此造成的经济损失。

六、工程质量及验收标准

工程质量必须达到国家规定标准，并符合甲方的要求。验收由甲方组织施工单位、监理公司进行，乙方应积极配合并接受验收。如工程质量不符合规定或甲方要求，乙方应及时返工修理至符合要求。由于修理不及时给甲方的使用造成损失，由乙方承担由此造成的一切费用和损失。工程完工后，如自检验收合格后三日内甲方不组织相关单位进行正式验收的，视为验收合格。

七、安全生产和防火安全

乙方应遵守安全生产规章制度，严格执行安全操作规程，落实防火安全措施。在施工中由于乙方责任造成的安全事故或设备损坏，乙方承担全部责任和费用。

八、材料设备供应及验收

本工程主要材料由甲方统一采购供应，乙方应积极配合甲方做好材料供应协调工作。其他材料由乙方负责采购供应。材料进场时必须经甲方材料设备部验收认可后方可使用。如不按要求验收或经检验不合格的材料用于工程中，一经发现应及时拆除更换并由乙方承担因此造成的一切费用和损失。

九、工程质量保修及索赔事项

乙方应按《建设工程质量管理条例》要求对工程进行保修，保修期为自交工之日起一年。保修期内如出现质量问题，由乙方免费负责维修；由于甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。保修期满后如需要继续维护保养，乙方应按成本收费。由于乙方原因造成工程材料损失或其它事故而引起的赔偿由乙方承担。非乙方施工质量引起的安全事故或其它损失，乙方不承担任何责任。如因甲方原因导致工期延误或其它原因与乙方无关的，相应顺延工期并赔偿乙方相应经济损失。

十、违约责任及仲裁方式

甲乙双方如有违约，应承担违约责任。如发生争议可协商解决，协商不成可向双方所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。本合同未尽事宜双方另行商议。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同自XXXX年XX月XX日签字生效。

甲方（公章）：X