2024版房地产开发专项法律服务合同范本

编号：__________2024版房地产开发专项法律服务合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产开发专项法律服务合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关术语定义第二章：服务内容与范围2.1专项法律服务内容2.2服务范围及目标第三章：服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四章：服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间及方式第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律法规第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：解除或终止合同后的事宜10.1合同解除或终止后的权利义务处理10.2合同解除或终止后的保密义务处理第十一章：合同的生效、无效及撤销11.1合同生效条件11.2合同无效及撤销条件第十二章：法律适用及争议解决12.1适用法律法规12.2争议解决方式第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2附件第十四章：合同的签署14.1签署地点14.2签署日期14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方主体信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系方式：__________1.3合同相关术语定义1.3.1房地产开发：指__________1.3.2专项法律服务：指__________1.3.3合同终止：指__________第二章：服务内容与范围2.1专项法律服务内容2.1.1法律服务类别一：__________2.1.2法律服务类别二：__________2.1.3法律服务类别三：__________2.2服务范围及目标2.2.1服务范围：__________2.2.2服务目标：__________第三章：服务期限3.1合同生效日期3.1.1合同生效日期：__________3.2合同终止日期3.2.1合同终止日期：__________第四章：服务费用4.1费用计算方式4.1.1费用计算基础：__________4.1.2费用计算比例：__________4.1.3其他费用计算事项：__________4.2费用支付时间及方式4.2.1支付时间：__________4.2.2支付方式：__________第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利：__________5.1.2甲方义务：__________5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利：__________5.2.2乙方义务：__________第六章：保密条款6.1保密内容6.1.1需要保密的信息类型：__________6.1.2保密信息的具体内容：__________6.2保密期限6.2.1保密期限起算日：__________6.2.2保密期限结束日：__________第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：__________8.1.2乙方违约行为：__________8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：__________8.2.2乙方违约责任：__________第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更的条件：__________9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件：__________第十章：解除或终止合同后的事宜10.1合同解除或终止后的权利义务处理10.1.1解除或终止后的权利义务处理：__________10.2合同解除或终止后的保密义务处理10.2.1解除或终止后的保密义务处理：__________第十一章：合同的生效、无效及撤销11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件：__________11.2合同无效及撤销条件11.2.1合同无效的条件：__________11.2.2合同撤销的条件：__________第十二章：法律适用及争议解决12.1适用法律法规12.1.1合同适用的法律法规：__________12.2争议解决方式12.2.1争议解决方式：__________第十三章：其他条款13.1合同的转让13.1.1合同转让的条件：__________13.2附件13.2.1附件清单：__________第十四章：合同的签署14.1签署地点14.1.1合同签署地点：__________14.2签署日期14.2.1合同签署日期：__________14.3甲方代表签字14.3.1甲方代表签字处：__________14.4乙方代表签字14.4.1乙方代表签字处：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利甲方享有对合同执行过程的监督权和对乙方工作的评价权。乙方应按照甲方的要求提供工作进展报告，并接受甲方的检查。1.2甲方额外义务甲方应提供乙方所需的工作资料、信息和支持，确保乙方能够顺利开展专项法律服务。同时，甲方应对乙方提供的工作成果保密。1.3甲方额外违约责任如甲方未按约定提供工作资料、信息和支持，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应的违约责任。如甲方未履行保密义务，导致乙方工作成果泄露，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利乙方享有对合同执行过程的建议权和对甲方工作的评价权。甲方应认真听取乙方的建议，并采取有效措施改进。2.2乙方额外义务乙方应按照合同约定，按时完成专项法律服务，并保证服务质量。同时，乙方应对甲方提供的资料和信息保密。2.3乙方额外违约责任如乙方未按约定完成服务，或服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。如乙方未履行保密义务，导致甲方资料和信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方完成合同的签署和履行。同时，第三方中介应对双方提供的信息保密。3.2第三方中介权利和义务第三方中介有权收取中介费用，并根据合同约定，从甲方和乙方的支付金额中扣除。第三方中介应积极履行协调职责，确保合同顺利执行。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同执行困难，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介未履行保密义务，导致甲方和乙方信息泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主体资格证明文件2.乙方主体资格证明文件3.专项法律服务内容详细说明4.服务费用详细计算公式及依据5.保密协议6.第三方中介资质证明文件7.第三方中介服务协议8.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为认定：未按约定时间提供工作资料、信息和支持未履行保密义务，导致乙方工作成果泄露2.乙方违约行为认定：未按约定时间完成服务或服务质量不符合约定未履行保密义务，导致甲方资料和信息泄露3.第三方中介违约行为认定：未按约定履行协调职责，导致合同执行困难未履行保密义务，导致甲方和乙方信息泄露三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房屋建设、土地开发等活动2.专项法律服务：指为甲方提供与房地产开发相关的法律咨询、合同起草、纠纷处理等服务3.合同生效：指合同双方达成协议，合同条件满足，合同开始执行4.合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因导致合同无效或解除5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料如甲方持续拖延，乙方有权暂停合同履行，直至甲方履行完毕2.乙方服务进度滞后：甲方应与乙方沟通，了解原因，并提供必要支持如乙方严重拖延，甲方有权暂停支付费用，并要求乙方按时完成服务3.第三方中介服