共享洗衣房租赁合同范本(2024版)

编号：__________共享洗衣房租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

共享洗衣房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同解释权第二章：租赁标的2.1洗衣房基本情况2.2洗衣房设施与设备2.3洗衣房使用面积2.4洗衣房位置与交通第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款3.4租赁提前终止条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁用途及管理5.1租赁用途5.2洗衣房经营管理5.3物业管理及维护5.4安全生产与消防第六章：租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3违约责任6.4争议解决方式第七章：押金及退还7.1押金金额7.2押金支付与退还7.3押金扣除及退还条件第八章：保险与税务8.1保险责任8.2保险购买8.3税务责任第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理第十章：附则10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同签订地点与日期第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章：其他约定12.1洗衣房使用规定12.2维修与保养12.3安全与卫生第十三章：附件13.1洗衣房设施设备清单13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四章：签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的洗衣房设施，乙方（承租方）拟租赁该洗衣房用于_________目的。1.2合同签订主体：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。1.3合同目的：确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利和义务，实现资源共享，互利共赢。1.4合同适用范围：本合同适用于甲方提供的洗衣房租赁服务。1.5合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：租赁标的2.1洗衣房基本情况：甲方出租的洗衣房位于_________，总面积为_________平方米。2.2洗衣房设施与设备：包括但不限于_________、_________、_________等。2.3洗衣房使用面积：乙方租赁的洗衣房使用面积为_________平方米。2.4洗衣房位置与交通：洗衣房位于_________，交通便利，便于乙方运营和管理。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：自合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至_________年_________月_________日止。3.3租赁续约条款：如需续约，甲乙双方应提前_________个月协商并签订续约协议。3.4租赁提前终止条款：如甲乙双方协商一致，可提前终止租赁合同，但应提前_________个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金为每月_________元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的_________个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整条款：租金调整应由甲乙双方协商确定，并以书面形式签订补充协议。第五章：租赁用途及管理5.1租赁用途：乙方租赁洗衣房用于_________。5.2洗衣房经营管理：乙方应按甲方提供的经营管理规范进行运营，确保服务质量。5.3物业管理及维护：甲方负责物业管理及维护，确保洗衣房设施设备正常运行。5.4安全生产与消防：乙方应严格遵守国家安全生产和消防法律法规，确保洗衣房安全运营。第六章：租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务：6.1.1提供洗衣房设施设备，确保其正常运行；6.1.2负责洗衣房的环境卫生和安全管理；6.1.3协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。6.2承租方权利与义务：6.2.1按约定用途使用洗衣房，不得擅自转租或改变用途；6.2.2按时支付租金，遵守合同约定的付款期限和方式；6.2.3负责洗衣房的日常运营和管理，确保服务质量；6.2.4遵守国家法律法规，确保洗衣房安全运营。6.3违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.4争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：押金及退还7.1押金金额：乙方应向甲方支付押金_________元。7.2押金支付与退还：乙方在签订合同时一次性支付押金，合同终止后，如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。7.3押金扣除及退还条件：甲方应在合同终止后_________个工作日内扣除乙方应付款项，并退还剩余押金。如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第八章：保险与税务8.1保险责任：乙方应为自己在洗衣房内的财产和人员购买相应的保险，并承担保险费用。8.2保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明已购买保险。8.3税务责任：乙方应依法纳税，承担租赁洗衣房产生的税费。第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同终止条件：合同终止条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同；9.2.3乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。9.3合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应立即搬离洗衣房，并向甲方支付合同终止后的相关费用。第十章：附则10.1合同附件：包括但不限于洗衣房设施设备清单、租金支付凭证等。10.2合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3合同签订地点与日期：本合同签订地点为_________，签订日期为_________年_________月_________日。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1洗衣房使用规定：乙方应遵守甲方制定的洗衣房使用规定，确保洗衣房的正常运营。12.2维修与保养：甲方负责洗衣房设施设备的维修与保养，确保其正常运行。12.3安全与卫生：乙方应负责洗衣房的安全与卫生，确保顾客的健康与安全。第十三章：附件13.1洗衣房设施设备清单：详见附件一。13.2租赁押金收据：详见附件二。13.3租金支付凭证：详见附件三。第十四章：签字盖章14.1出租方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2承租方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）14.3见证方签字盖章：（见证方签字）（见证方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同有效期内对洗衣房进行装修、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方运营的影响。1.2甲方应确保洗衣房设施设备的更新换代，以满足乙方运营需求和顾客满意度。1.3甲方应对洗衣房周边环境进行不定期检查，确保环境安全、卫生，并及时处理可能影响乙方运营的问题。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方提供的经营指导和要求进行运营，确保服务质量和服务态度。2.2乙方应定期向甲方报告洗衣房的运营情况，包括但不限于营业收入、顾客满意度等。2.3乙方在合同期内不得以任何理由提前终止合同，如确需终止合同，应提前_________个月书面通知甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，公正、公平地处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介应定期对洗衣房的运营情况进行审查，确保合同各方履行合同义务。3.3第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时提供专业的法律咨询和建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.洗衣房设施设备清单2.租金支付凭证3.租赁押金收据4.保险单据5.合同签订授权书（如有）6.合同续约协议（如有）7.维修与保养记录8.安全与卫生检查报告9.运营报告（如有）10.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供洗衣房设施设备；未确保洗衣房设施设备的正常运行；未履行合同约定的维修与保养义务；提前终止合同未履行书面通知义务。2.乙方违约行为：未按约定用途使用洗衣房；未按时支付租金；未遵守合同约定的付款期限和方式；未确保洗衣房的安全与卫生。3.第三方中介违约行为：未公正、公平地处理合同履行过程中的问题；未定期审查洗衣房的运营情况；未协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。三、法律名词及解释：1.共享经济：指通过共享平台，将闲置资源与有需求的主体进行匹配，实现资源优化配置的经济模式。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.第三方中介：指在租赁合同中，协助出租方和承租方履行合同义务，提供相关服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对支付记录，如有问题，及时与甲方沟通解