房屋退租交接协议书

房屋退租交接协议书合同编号：__________房屋退租交接协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限至____年__月__日，现乙方因故需提前退租，甲乙双方经协商一致，就房屋退租交接事宜达成如下协议：一、退租事宜1.乙方应按照租赁合同约定的租赁期限至____年__月__日履行退租手续。2.乙方提前退租的，应提前__天通知甲方，并支付提前退租违约金人民币____元整（￥____）。3.乙方应在退租之日起__天内将房屋恢复至租赁起始日的原有状态，并将房屋及附属设施交还给甲方。二、费用结算1.乙方应按照租赁合同约定的租金、物业费、水电费等费用至退租之日起__天内支付给甲方。2.乙方未按照约定时间支付费用的，应支付滞纳金人民币____元整（￥____）/天。三、房屋交接1.甲方应在本协议签订后__天内，与乙方共同进行房屋交接，并将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合租赁合同约定的条件。3.乙方应在接收房屋后__天内，将房屋及附属设施的使用情况告知甲方。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方提前退租的，应支付提前退租违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.乙方身份证明4.提前退租违约金计算公式5.房屋交接单6.水电费、物业费等费用清单7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方提前退租2.乙方未按照约定时间支付租金、物业费、水电费等费用3.甲方未按照约定时间交付房屋4.甲方未保证房屋及附属设施在交付时符合租赁合同约定的条件5.乙方未将房屋及附属设施的使用情况告知甲方6.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定出租房屋及双方权利义务的书面合同。4.退租：承租方在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，将房屋及附属设施交还给出租方。5.提前退租：承租方在租赁期限内，未经出租方同意解除租赁合同并退出租赁房屋。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：因一方未按照约定时间履行合同义务，应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退租：按照租赁合同约定收取提前退租违约金，并与乙方协商解决其他相关问题。2.乙方未按照约定时间支付费用：按照租赁合同约定收取滞纳金，并与乙方协商解决支付问题。3.甲方未按照约定时间交付房屋：与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况支付滞纳金。4.甲方未保证房屋及附属设施符合约定条件：要求甲方在规定时间内进行整改，并承担由此产生的费用。5.乙方未将房屋及附属设施使用情况告知甲方：要求乙方立即告知，并在必要时进行查实。6.遇到其他违约行为：参照租赁合同约定，协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方与承租方之间的房屋租赁关系变更或终止。2.承租方因故需提前