2024私人住宅工程承包施工合同

编号：__________2024私人住宅工程承包施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024私人住宅工程承包施工合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章：工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程进度安排4.4工期延误及违约责任第五章：施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准及规范5.3质量检查与验收第六章：材料与设备6.1乙方提供的材料与设备6.2甲方提供的材料与设备6.3材料与设备验收标准第七章：施工安全与环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八章：变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任分配第九章：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章：其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3通知与送达第十二章：附件12.1工程设计图纸12.2施工方案与技术要求12.3合同相关文件第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议格式13.3修订后的合同生效第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的完整性14.3合同的份数及保管责任合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方：__________，住所：__________1.2乙方名称及住所乙方：__________，住所：__________1.3合同相关术语解释（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）第二章：工程概况2.1工程地点工程地点：__________2.2工程性质工程性质：__________2.3工程规模工程规模：__________2.4工程预算工程预算：__________第三章：合同价格与支付3.1合同总价合同总价：__________3.2支付方式支付方式：__________3.3支付时间表支付时间表：__________第四章：工程进度与工期4.1工程计划开工日期工程计划开工日期：__________4.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期：__________4.3工程进度安排工程进度安排：__________4.4工期延误及违约责任工期延误及违约责任：__________第五章：施工质量与标准5.1施工质量要求施工质量要求：__________5.2施工标准及规范施工标准及规范：__________5.3质量检查与验收质量检查与验收：__________第六章：材料与设备6.1乙方提供的材料与设备乙方提供的材料与设备：__________6.2甲方提供的材料与设备甲方提供的材料与设备：__________6.3材料与设备验收标准材料与设备验收标准：__________第七章：施工安全与环保7.1施工安全措施施工安全措施：__________7.2安全事故处理安全事故处理：__________7.3环保要求及措施环保要求及措施：__________第八章：变更与调整8.1合同变更条件合同变更条件：__________8.2变更程序变更程序：__________8.3变更费用及责任分配变更费用及责任分配：__________第九章：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任违约行为及责任：__________9.2争议解决方式争议解决方式：__________9.3法律适用及管辖法律适用及管辖：__________第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同生效条件：__________10.2合同变更程序合同变更程序：__________10.3合同终止条件合同终止条件：__________第十一章：其他约定11.1知识产权保护知识产权保护：__________11.2保密条款保密条款：__________11.3通知与送达通知与送达：__________第十二章：附件12.1工程设计图纸（附件1：工程设计图纸）12.2施工方案与技术要求（附件2：施工方案与技术要求）12.3合同相关文件（附件3：合同相关文件）第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件修订条件：__________13.2补充协议格式补充协议格式：__________13.3修订后的合同生效修订后的合同生效：__________第十四章：附则14.1合同的解释权合同的解释权：__________14.2合同的完整性合同的完整性：__________14.3合同的份数及保管责任合同的份数及保管责任：__________甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同规定。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同规定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并报甲方审批。变更导致的额外费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负全责。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。2.2乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按时完成工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.3乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益。乙方应遵守甲方的规章制度，并按照甲方的要求进行施工。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中受到损害的，有权向甲方和乙方追偿。甲方和乙方应对第三方中介的工作给予充分支持和配合。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与技术要求3.合同相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项提供不准确的设计图纸或技术要求未履行合同中约定的其他义务2.乙方违约行为未能按时完成工程工程质量不符合合同规定使用非甲方指定材料供应商提供的材料3.第三方中介违约行为未能公正、中立地协调双方关系未能及时解决合同履行过程中的问题未履行合同中约定的其他义务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为2.工期延误：工程未按合同约定时间完成3.工程质量：工程符合设计要求、安全标准和美观要求4.合同履行：合同各方按照约定履行合同义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后solution:制定应急预案，调整施工计划，增加人力资源2.材料质量问题Solution:加强材料验收，不合格的材料及时更换，索赔供应商3.设计变更Solut