房地产开发临建房施工合同

房地产开发临建房施工合同合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发项目需要，拟建设临建房，现经双方友好协商，就临建房施工事项达成如下协议：第一条施工内容1.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成临建房的施工任务。1.2施工内容包括：土建工程、水电安装、装修工程等。1.3乙方应保证施工质量，确保施工安全，按时完成施工任务。第二条施工期限2.1乙方应在本合同签订后__个工作日内开工，施工期限为__个月。2.2乙方若因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第三条工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。3.3工程验收合格后，乙方应将工程资料、钥匙等交付给甲方。第四条工程款项4.1双方同意，工程款项按照施工进度分阶段支付。4.2甲方支付工程款项时，应出具正规发票。4.3乙方应按照甲方要求，提供相关工程进度报告和资料。第五条违约责任5.1乙方若未按照约定时间完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__元/天。5.2甲方若未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__元/天。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求说明书3.工程进度报告4.工程资料5.验收合格证书6.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，属于违约行为。3.乙方未按照国家相关法律法规、施工标准和甲方要求进行施工，属于违约行为。4.乙方未接受甲方及相关部门的监督和检查，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据城市规划和市场需求，进行土地开发和房屋建设的经济活动。2.临建房：指为解决临时居住需求，在规定区域内建设的简易房屋。3.施工图纸：指详细表示建筑物的形状、尺寸、材料、构造等内容的图纸。4.施工要求：指甲方对乙方施工过程中应遵守的规范和标准。5.工程进度报告：指乙方定期向甲方汇报的施工进度情况。6.工程资料：指与施工过程中相关的技术资料、验收资料等。7.验收合格证书：指工程验收合格的证明文件。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保施工进度。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，定期自检，发现问题及时整改。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过友好协商解决。4.施工安全问题：乙方应严格遵守施工安全规定，定