门面转让协议书范文(2024版)

编号：__________门面转让协议书范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

门面转让协议书范文(2024版)合同目录第一章：协议说明1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章：转让方信息2.1转让方基本情况2.2转让方权利与义务第三章：受让方信息3.1受让方基本情况3.2受让方权利与义务第四章：门面转让事项4.1门面基本情况4.2转让价格与支付方式4.3转让手续4.4门面使用权转移时间第五章：合同期限5.1转让期限5.2租赁期限第六章：经营范围与条件6.1经营范围6.2经营条件第七章：费用与税收7.1转让方应承担的费用7.2受让方应承担的费用7.3税收问题第八章：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章：合同的解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同的保管14.3合同的修订历史合同编号_________第一章：协议说明1.2协议目的：明确甲乙双方在门面转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行。1.3协议适用范围：本协议适用于甲乙双方在门面转让过程中的全部活动和事项。第二章：转让方信息2.1转让方基本情况：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________2.2转让方权利与义务：甲方应保证所提供的门面及相关权益的真实性、合法性；甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续；甲方应在合同约定的期限内将门面及权益转让给乙方。第三章：受让方信息3.1受让方基本情况：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________3.2受让方权利与义务：乙方应按约定支付门面转让价格；乙方应承担门面转让过程中产生的相关费用；乙方应自合同约定的时间起，合法使用门面并承担相应的经营风险。第四章：门面转让事项4.1门面基本情况：门面地址：________________门面面积：________________门面现状：________________4.2转让价格与支付方式：门面转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。4.3转让手续：甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理门面转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续；甲乙双方应提供所需的相关文件和资料，并承担相关费用。4.4门面使用权转移时间：自门面转让手续办理完毕之日起，乙方即享有门面的使用权。第五章：合同期限5.1转让期限：本协议自签订之日起至门面使用权转移完毕之日止。5.2租赁期限：自门面使用权转移之日起至合同约定的租赁期满之日止。第六章：经营范围与条件6.1经营范围：乙方在门面内的经营活动应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得经营违法项目和危险品；6.2经营条件：乙方应具备合法的经营资格和相应的经营能力。第七章：费用与税收7.1转让方应承担的费用：甲方应承担门面转让过程中的相关税费，具体费用双方协商解决；7.2受让方应承担的费用：乙方应承担门面租赁期内的一切经营费用及税费；7.3税收问题：乙方应按照国家税收法律、法规的规定，自行申报、缴纳相关税费。第八章：违约责任8.1转让方的违约责任：如甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按期取得门面使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的10%；如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方的违约责任：如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的10%；如乙方在经营过程中违反国家法律法规或相关部门的规定，导致门面被查处或强制关闭的，乙方应承担相应的法律责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：门面所在地人民法院。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件：本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认；变更内容不得违反国家法律法规的强制性规定。10.2合同终止条件：本协议在门面使用权转移完毕之日起终止。第十一章：合同的解除11.1解除合同的条件：任何一方未履行本协议约定的义务，另一方有权解除本协议；本协议签订后，甲乙双方均不得无故解除本协议。11.2解除合同的程序：甲乙双方应书面通知对方解除本协议，并办理相关手续。第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件：本协议不得转让给第三方；如甲乙双方经协商一致，同意将本协议转让给第三方，须经双方书面同意，并办理相关手续。第十三章：其他约定13.1保密条款：甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。13.2知识产权保护：本协议涉及的所有知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的商标、专利等技术成果；如违反知识产权保护条款，乙方应承担相应的法律责任。13.3法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，不得从事违法经营活动。第十四章：附则14.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管：甲乙双方应妥善保管本协议，如发生合同遗失、损毁等情况，甲乙双方应共同承担责任。14.3合同的修订历史：本协议如有修订，修订内容应经甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________甲方（转让方）签字：_______________乙方（受让方）签字：_______________甲方（转让方）盖章：_______________乙方（受让方）盖章：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方额外承诺：甲方保证门面在转让期间不存在任何租赁合同、债务纠纷、产权争议等法律问题，如因甲方原因导致乙方在使用门面过程中产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方提前终止权：如甲方因特殊情况需要提前终止本协议，甲方应支付给乙方相当于转让价格30%的违约金。3.甲方配合义务：甲方应协助乙方在门面所在地办理相关经营许可和备案手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方额外承诺：乙方保证在门面租赁期内遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方原因导致门面被查处或强制关闭，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方提前终止权：如乙方因特殊情况需要提前终止本协议，乙方应支付给甲方相当于转让价格30%的违约金。3.乙方支付义务：乙方应在门面使用权转移之日起，按约定向甲方支付门面租赁费用，如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付相当于应付租金2%的滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：中介方协助甲乙双方达成门面转让协议，甲方应支付给中介方相当于转让价格5%的中介服务费用。2.中介担保责任：中介方应对甲乙双方提供的信息进行核实，如因中介方原因导致转让过程中产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.中介协助义务：中介方应协助甲乙双方办理门面转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续，并承担相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面所有权证明2.甲方营业执照副本3.甲方税务登记证副本4.乙方营业执照副本5.乙方税务登记证副本6.门面租赁合同7.门面转让价格支付凭证8.门面使用权转移证明9.经营许可证和备案手续相关文件10.中介服务协议11.中介服务费用支付凭证12.门面转让过程中产生的相关费用支付凭证13.违约金支付凭证14.赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按期取得门面使用权，甲方应承担违约责任。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方在经营过程中违反国家法律法规或相关部门的规定，导致门面被查处或强制关闭的，乙方应承担相应的法律责任。5.中介方未履行协助义务，导致转让过程中产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。6.中介方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.门面所有权证明：指证明门面所有权的合法文件，如房产证、土地使用权证等。2.营业执照副本：指企业法人营业执照的副本，用于证明企业的合法经营地位。3.税务登记证副本：指税务登记证的副本，用于证明企业已依法进行税务登记。4.经营许可证：指国家法律法规规定，企业从事特定经营活动必须取得的许可证。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因一方违约行为导致对方损失时，应向对方支付的补偿金。7.中介服务费用：指中介方为促成合同双方达成协议所收取的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面所有权争议：如发生门面所有权争议，应立即停止转让过程，并寻求法律途径解决。2.乙方支付转让价格犹豫或延迟：乙方应按时支付转让价格，如出现犹豫或延迟，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并督促乙方履行支付义务。3.