租地下车位合同书

租地下车位合同书合同编号：__________合同各方当事人：出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条车位描述1.1本合同所指车位位于：__________（具体位置），的车位编号为：__________。1.2车位的尺寸为：__________，能够容纳车辆类型为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：__________年，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每车位每月租金为：__________元；（2）租金支付方式为：每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月的第一交易日将租金支付给出租方。第四条租赁物的使用及保管4.1承租方租赁车位仅用于停放车辆，不得从事其他任何活动。4.2承租方应妥善保管车位及其周边设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.3承租方不得将车位转租、转让给第三方。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如出租方需要提前解除或终止本合同，应提前一个月通知承租方。5.2在租赁期限内，如承租方需要提前解除或终止本合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位现状照片3.租赁合同副本4.付款凭证5.车辆行驶证复印件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供车位未按约定时间支付租金提前解除或终止合同2.承租方违约：未按约定时间支付租金未妥善保管车位及其周边设施未经允许转租、转让车位3.违约行为认定：双方同意的书面证明第三方证实（如物业、邻居等）监控录像或其他证据三、法律名词及解释：1.出租方：拥有车位所有权或经营管理权的一方2.承租方：租赁车位使用的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时长4.租金：承租方支付给出租方的车位使用费5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：重新协商车位位置或租金请求法院判决解除合同2.出租方未能按约定提供车位：要求出租方支付违约金请求法院判决赔偿损失3.承租方未能按约定时间支付租金：催告承租方支付租金请求法院判决解除合同4.车位设施损坏：及时通知出租方维修要求出租方承担维修费用5.车位被第三方占用：与第三方协商解决请求法院判决排