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文档简介
房屋置换的协议书合同编号:__________甲方(置换出):【完整姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】乙方(置换入):【完整姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】一、置换房屋的基本情况1.1甲方房屋位于【省/市/区】【街道】【门牌号】,房屋结构【电梯/楼梯】公寓,房屋面积为【平方米】,房屋所有权证号【所有权证号】。1.2乙方房屋位于【省/市/区】【街道】【门牌号】,房屋结构【电梯/楼梯】公寓,房屋面积为【平方米】,房屋所有权证号【所有权证号】。二、置换房屋的价格及支付方式2.1双方确认,甲方房屋与乙方房屋的置换价格相等,为【大写金额】元整(小写金额:【小写金额】元)。2.2乙方应于本协议签订之日起【具体天数】内,将上述款项支付给甲方。支付方式为【现金/转账】。三、置换房屋的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【具体天数】内,将甲方房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。3.2乙方应在本协议签订之日起【具体天数】内,将乙方房屋过户至甲方名下。过户费用由【甲方/乙方】承担。四、其他约定4.1本协议签订后,甲方应配合乙方办理房屋过户手续,提供必要的证件和资料。4.2双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规,依法履行合同义务。4.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(置换出):【完整姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】乙方(置换入):【完整姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋过户所需的相关税费清单6.房屋置换协议书签字页二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋:甲方未能在协议规定的时间内将房屋交付给乙方,视为违约。2.乙方未按约定时间支付置换款项:乙方未能在协议规定的时间内支付置换款项,视为违约。3.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续:甲方未能在协议规定的时间内提供必要的证件和资料,或未能配合乙方办理房屋过户手续,视为违约。4.房屋过户过程中出现纠纷:如因甲方提供的证件和资料不齐全或存在瑕疵,导致房屋过户过程中出现纠纷,甲方视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指愿意将其现有房屋置换给乙方的当事人。2.乙方:指愿意接受甲方房屋并置换出其现有房屋给甲方的当事人。3.置换房屋:指甲方愿意交换给乙方,并乙方愿意接受的房屋。4.置换款项:指乙方支付给甲方的,用于交换甲方房屋的款项。5.房屋所有权证:指证明甲方对甲方房屋拥有所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付房屋:甲方应承担迟延交付的责任,向乙方支付违约金,并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付置换款项:乙方应承担迟延付款的责任,向甲方支付违约金,并尽快支付置换款项。3.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续:甲方应承担未能配合过户的责任,向乙方支付违约金,并尽快提供必要的证件和资料,配合乙方办理房屋过户手续。4.房屋过户过程中出现纠纷:双方应积极协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:本合同适用于甲乙双方进行房屋置换的场景,包括但不限于:1.甲乙双方自愿进行房屋置换。2.
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