市场摊位租赁协议书

市场摊位租赁协议书合同编号：__________市场摊位租赁协议书甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的市场摊位，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.1甲方出租给乙方的市场摊位位于____________________（具体位置），摊位面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：____________________元整），租金每____________________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为____________________（转账/现金/其他方式）。第四条租赁用途乙方租赁甲方的市场摊位仅用于____________________（经营范围），不得用于其他非法经营活动。第五条租赁物的交付及维修5.1甲方应在协议签订后____________________天内将租赁物交付给乙方使用。5.2租赁期间，租赁物如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____________________天内进行维修。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营租赁物。6.2乙方应按照本协议书的约定支付租金。6.3乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行清洁和维护。6.4乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设置抵押或其他权利负担。6.5乙方应遵守市场管理制度，服从甲方的管理和协调。第七条甲方的权利和义务7.1甲方有权按照约定收取租金。7.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。7.3甲方应按照约定提供租赁物必要的维修和服务。7.4甲方有权解除本协议书，如乙方未按照约定支付租金，或乙方在租赁期内从事非法经营活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定交付租赁物，或乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的____________________%作为违约金。第九条争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.市场摊位租赁协议书正本2.乙方经营许可证复印件3.甲方所有权证明文件4.市场摊位平面图5.租赁物交付清单6.维修服务记录7.租金支付凭证8.市场管理制度的相关规定9.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定使用条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按照约定的经营范围使用租赁物，从事非法经营活动。4.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，或在租赁物上设置抵押或其他权利负担。5.任何一方未履行本协议书约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方的租赁物用于经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁物：指甲方出租给乙方使用的市场摊位及配套设施。6.违约金：指违约方按照本协议书约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除本协议书。3.问题：租赁物在经营过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。4.问题：乙方未按照约定的经营范围使用租赁物，从事非法经营活动。解决办法：甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。解决办法：甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为市场摊位所有