教育培训机构租赁合同格式

教育培训机构租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并支付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁甲方物业的用途为教育培训，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条甲方权利义务3.1甲方保证出租的房屋符合国家的房屋安全标准，具备居住条件。3.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.3甲方应保证房屋权属清晰，没有纠纷。如因房屋权属问题导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。第四条乙方权利义务4.1乙方按约定支付租金，并按租赁用途使用房屋。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋，或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方教育许可证复印件3.租赁合同备案证明4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.房屋现状照片7.双方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲方未按约定履行维修义务，视为违约。4.乙方未按约定使用房屋，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，影响乙方使用。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。5.问题：租赁期满后，乙方拒不迁离出租房屋。解决办法：甲方有权通过法律途径要求乙方迁离，并有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1