儿童娱乐中心租赁合同

儿童娱乐中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.1甲方将其位于__________（地址）的儿童娱乐中心及其附属设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的儿童娱乐中心面积为__________平方米。1.3租赁范围包括但不限于：儿童游乐区、亲子活动区、咖啡厅、洗手间等甲方提供的配套服务设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电、物业管理等费用。3.3乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.4乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途及违约责任4.1乙方须按照约定的租赁用途使用儿童娱乐中心，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。五、维修及保养5.1甲方负责儿童娱乐中心的整体维护、保养，确保设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，发现损坏或故障应及时告知甲方，并按照甲方指定的方式进行维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供合法有效的保险单据，证明乙方已为儿童娱乐中心及其附属设施购买了相应的保险。6.2如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，或自行购买保险，费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。（1）甲方未按照约定提供租赁物；（2）甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使乙方不能实现合同目的；（3）法律、法规规定甲方应当承担解除合同责任的其他情形。7.3本合同租赁期满或者甲乙双方协商一致解除、终止本合同的，乙方应按照约定将儿童娱乐中心及其附属设施返还甲方，并承担相应的返还原状费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童娱乐中心租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物所有权证明5.保险单据6.甲方维修保养记录7.乙方租赁用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使乙方不能实现合同目的。3.乙方未按照约定支付租金、水电、物业管理等费用。4.乙方未按照约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。5.乙方未购买保险，或未按照甲方要求提供保险单据。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童娱乐中心的所有者，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁儿童娱乐中心的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁儿童娱乐中心的合同约定时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金等费用。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按约定加收滞纳金。3.乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.乙方未购买保险。解决办法：甲方有权要求乙方支付保险费用，或自行购买保险，费用由乙方承担。5.发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方