地下车位的买卖合同范本

地下车位的买卖合同范本合同编号：__________合同各方当事人：第一条车位基本情况1.1车位位于__________，车位的具体位置和编号为__________。1.2车位的规划用途为停车位，产权性质为________________。1.3甲方对所出售的车位拥有完全的处分权，且该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条买卖车位的数量和价款2.1甲乙双方同意，甲方将车位出售给乙方，车位的数量为__________个。2.2车位的总成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车位价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的车位价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方交付车位。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将车位交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对车位的现状进行验收，并签署《物业交付确认书》。4.2乙方应按照甲方的指示，办理车位的产权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。4.3甲方保证所出售的车位符合国家相关法律法规和规划设计要求，保证车位的权属清晰、无任何权利负担。第五条售后服务5.1甲方应在车位的交付使用过程中提供必要的售后服务，解决乙方在车位使用过程中遇到的问题。5.2甲方应在车位的保修期内，对车位出现的质量问题负责修复，修复费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照本合同约定的时间节点交付车位，甲方应按照逾期交付部分价款的____%向乙方支付违约金。6.3如乙方未能按照本合同约定的时间节点支付车位价款，乙方应按照逾期支付部分价款的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《物业交付确认书》2.车位产权过户所需的相关文件3.车位现状的验收报告4.售后服务协议5.保修期内的维修协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付车位，属于违约行为。2.甲方未能保证车位的权属清晰、无任何权利负担，属于违约行为。3.乙方未能按约定时间支付车位价款，属于违约行为。4.乙方在车位使用过程中出现质量问题，甲方未能及时修复，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易等方面的规定。3.定金：是指合同双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车位，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或按照约定向甲方主张违约金。2.乙方未能按约定时间支付车位价款，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或按照约定向乙方主张违约金。3.车位在使用过程中出现质量问题，甲方应在保修期内负责修复，并向乙方支付相关赔偿。4.如双方在履行合同过程中产生争议，应及时协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，欲出售车位。2.乙方为购买车位的买受人。3.双方就车位买卖事宜达成