公益性墓园物业合同

公益性墓园物业合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其公益性墓园交由乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的公益性墓园（以下简称“墓园”），具体位置、面积、设施等详见附件一。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲乙双方未达成书面续约协议，本合同自动终止。三、合同内容3.1乙方作为墓园的物业管理方，应确保墓园的安全、卫生、秩序等工作，为甲方提供优质的物业管理服务。3.2乙方应按照甲方提供的墓园管理规范和操作流程，进行日常管理工作。3.3乙方应保证墓园内的绿化、设施等保持良好的状态，并定期进行维修、保养。3.4乙方应负责墓园内的安全巡查，确保墓园的安全秩序，防止各类安全事故的发生。3.5乙方应在甲方授权范围内，处理与墓园管理相关的各类事宜。四、合同价款4.1本合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，向墓园使用者收取相关费用，并将收取的费用上缴甲方。4.3乙方应在每月____日前，将上一月的收费情况向甲方进行汇报。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在合同期限内未能按照约定履行管理职责，甲方有权提前终止本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《公益性墓园基本情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方主体的专业能力和资源，甲方将其公益性墓园（以下简称“墓园”）交由乙方进行物业管理，并由第三方进行监督和服务保障，以提升墓园的管理水平和服务质量，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方作为墓园管理的监督和服务保障主体，应确保墓园的安全、卫生、秩序等工作，为甲方和乙方提供优质的监督和服务保障。1.2第三方应按照甲方和乙方提供的墓园管理规范和操作流程，进行监督和服务保障工作。1.3第三方应保证墓园内的绿化、设施等保持良好的状态，并定期进行维修、保养。1.4第三方应负责墓园内的安全巡查，确保墓园的安全秩序，防止各类安全事故的发生。1.5第三方应在甲方和乙方授权范围内，处理与墓园管理相关的各类事宜。二、甲方的权益保障2.1甲方享有墓园的公益性利益，有权对乙方和第三方的管理和服务进行监督和评估。2.2甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，要求乙方和第三方履行管理和服务职责。2.3甲方在墓园管理和服务中有权享受优先权，包括但不限于墓园设施的维护、绿化环境的改善等。2.4甲方在合同期限内，有权根据墓园的实际管理和运营情况，与乙方和第三方进行合同续约或终止合同。2.5甲方在墓园管理和服务中，有权要求乙方和第三方保护其合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如有违约行为，应按照合同约定和法律法规的要求，承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方在合同期限内，如未能按照约定履行管理职责，甲方有权提前终止本合同。3.3乙方在墓园管理和服务中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.4乙方在墓园管理和服务中，不得擅自将合同约定的权利和义务转让给第三方。四、第三方的主体责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行监督和服务保障职责，确保墓园的管理和服务水平。4.2第三方在墓园管理和服务中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.3第三方在墓园管理和服务中，不得擅自将合同约定的权利和义务转让给其他第三方。五、合同价款及支付方式5.1本合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应按照甲方提供的收费标准，向墓园使用者收取相关费用，并将收取的费用上缴甲方。5.3乙方应在每月____日前，将上一月的收费情况向甲方进行汇报。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件一《公益性墓园基本情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方介入墓园物业管理合同的意义和目的是为了提升墓园的管理水平和服务质量，确保墓园的安全、卫生、秩序等工作得到有效保障。同时，第三方作为监督和服务保障主体，可以对乙方进行有效监督，确保乙方按照合同约定和法律法规的要求履行管理职责。在此基础上，甲方作为墓园的所有者，其权益得到充分保障，可以享受墓园的公益性利益，并有权对乙方和第三方进行监督和评估。通过甲方的权益主导，墓园的物业管理合同更加注重甲方的权利和利益，确保甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拥有某项物业（以下简称“物业”）的管理权，乙方具备专业的物业管理能力，第三方具有相关监督和服务保障能力，为了提升物业的管理水平和服务质量，甲方同意将物业交由乙方进行物业管理，并由第三方进行监督和服务保障，达成如下协议：一、第三方的责权利1.1第三方作为物业管理的监督和服务保障主体，应确保物业的安全、卫生、秩序等工作，为甲方和乙方提供优质的监督和服务保障。1.2第三方应按照甲方和乙方提供的物业管理规范和操作流程，进行监督和服务保障工作。1.3第三方应保证物业内的绿化、设施等保持良好的状态，并定期进行维修、保养。1.4第三方应负责物业内的安全巡查，确保物业的安全秩序，防止各类安全事故的发生。1.5第三方应在甲方和乙方授权范围内，处理与物业管理相关的各类事宜。二、乙方的权益保障2.1乙方作为物业的经营管理方，享有物业的经营收益权，有权对物业进行日常管理和维护。2.2乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，要求甲方履行物业所有权职责。2.3乙方在物业经营管理中有权享受优先权，包括但不限于物业设施的维护、绿化环境的改善等。2.4乙方在合同期限内，有权根据物业的实际经营情况，与甲方进行合同续约或终止合同。2.5乙方在物业经营管理中，有权要求第三方保护其合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如有违约行为，应按照合同约定和法律法规的要求，承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方在合同期限内，如未能按照约定履行物业所有权职责，乙方有权提前终止本合同。3.3甲方在物业经营管理中，不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.4甲方在物业经营管理中，不得擅自将合同约定的权利和义务转让给第三方。四、第三方的主体责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行监督和服务保障职责，确保物业的管理和服务水平。4.2第三方在物业经营管理中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.3第三方在物业经营管理中，不得擅自将合同约定的权利和义务转让给其他第三方。五、合同价款及支付方式5.1本合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应按照甲方提供的收费标准，向物业使用者收取相关费用，并将收取的费用上缴甲方。5.3乙方应在每月____日前，将上一月的收费情况向甲方进行汇报。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件一《物业基本情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________乙方为主导物业经营管理合同的目的和意义是为了确保乙方在物业经营管理中的权益得到充分保障，提升物业的管理水平和